2023년 12월 전국주택가격, 매매·전세·월세 모두 하락 전환

한국부동산원 자료에 따르면, 2023년 12월 전국 주택 종합 매매가격은 전월대비 0.10% 하락하며 하락 전환했다. 전세가격은 0.12% 상승했으나, 상승폭은 전월대비 축소됐다. 월세가격은 0.09% 상승했으나, 역시 상승폭은 전월대비 축소됐다.

 

▲ 2023년 12월 전국주택가격동향 조사

전국 주택종합 매매가격

지난 달에 비해 전국 주택종합 매매가격이 0.10% 하락했다. 특히, 수도권에서는 부동산 경기둔화로 매수 관망세가 깊어지면서 매물가격이 하락했다. 서울 지역은 -0.07%로 하락 전환되었고, 인천은 -0.35%로 하락폭이 크게 확대되었다. 지방에서는 일부 지역에서는 상승이 지속되었으나 다수의 지역에서는 하락 전환되었다.

 

• 수도권 부동산: 매수 관망세와 급매물로 인한 하락세
• 서울 강북14개구: 노원, 도봉구 등 매수문의 감소로 하락 전환
• 서울 강남11개구: 영등포는 상승, 구로와 동작은 하락

전국 주택종합 전세가격

전국 주택종합 전세가격은 0.12%로 전월 대비 상승폭이 축소되었다. 수도권에서는 정주여건이 양호한 주요단지를 중심으로 상승세가 지속되었으며, 서울 지역은 0.25%로 상승하였다. 그러나 인천은 -0.09%로 하락 전환되었고, 수도권 전체에서는 상승폭이 축소되었다.

 

• 수도권 전체: 상승세 지속, 그러나 상승폭 축소
• 서울 강북14개구: 성동, 동대문, 노원 등 상승세
• 서울 강남11개구: 영등포, 양천, 송파 등 지역별 상승과 하락 혼조

전국 주택종합 월세가격

전국 주택종합 월세가격은 0.09%로 전월 대비 상승폭이 축소되었다. 수도권에서는 정주여건이 양호한 지역의 중소형 규모 및 대단지를 중심으로 임차수요가 지속되었으며, 서울 지역은 0.11%로 상승하였다. 그러나 일부 지역에서는 하락 전환되었다.

 

• 수도권 월세: 중소규모 단지와 대단지의 임차수요 변화
• 서울 강북14개구: 성동, 용산, 동대문, 노원 등 상승세
• 서울 강남11개구: 양천, 구로, 영등포, 금천 등 지역별 월세수요 변화

2023년 12월 전국 주택시장은 하락 전환을 나타냈다. 매매·전세·월세 모두 하락세를 보였으며, 상승폭은 전월대비 축소됐다.

 

주택가격동향에 대한 세부자료는 한국부동산원 부동산통계정보시스템 R-ONE( www.reb.or.kr/r-one ) 또는 한국부동산원 부동산정보 앱(스마트폰)을 통해 확인할 수 있다.

* 쉬운설치방법 : “구글 Play스토어” 또는 “Apple 앱스토어” 에서 “한국부동산원” 검색 후 설치

 

 

 

출처 : 한국부동산원

 

2023년 11월 전국 주택가격, 매매 0.04%, 전세 0.27% 모두 상승