한국부동산원이 발표한 2024년 1월 3주 전국 아파트 가격 동향에 따르면, 주간 아파트 매매가격은 0.04% 하락, 전세가격은 0.02% 상승을 기록했다. 전국 아파트 매매가격은 지난주(-0.05%) 대비 하락폭 축소됐으며, 전세가격은 지난주(0.03%) 대비 상승폭 축소됐다.
주간 아파트 가격 동향으로 알아보는 2024년 1월 3주
2024년 1월 3주의 주간 아파트 가격 동향을 한국부동산원이 조사한 결과, 매매가격은 0.04% 하락하고 전세가격은 0.02% 상승한 것으로 나타났다.
1. 주간 아파트 매매가격 동향
전국 : -0.04%
지난주 대비 하락폭 축소된 전국 주간 아파트 매매가격은 수도권과 서울은 하락폭을 유지하면서, 지방은 하락폭이 축소되었다. 특히, 5대광역시와 세종, 8개도에서는 각 지역별로 상이한 동향을 보였다.
서울 : -0.04% → -0.04%
부동산시장 불확실성으로 인한 매수관망세가 지속되며, 일부 지역에서는 매물가격 조정에 따른 하락 거래가 발생하는 등 하락세가 지속되었다.
강북 14개구 : -0.03%
성동구, 마포구, 서대문구, 은평구에서는 각 지역의 특성에 따라 다양한 동향을 보였다.
강남 11개구 : -0.04%
송파구, 금천구, 서초구, 구로구에서도 동일하게 하락세가 지속되었다.
인천 : -0.04% → -0.05%
부평구, 미추홀구, 연수구, 남동구, 중구 등 다양한 지역에서 하락세가 나타났다.
경기 : -0.07% → -0.07%
광주시, 성남 분당구, 안양 동안구, 광명시, 부천 오정구, 부천 원미구, 고양 일산동구 등에서 하락세가 나타났다.
지방 : -0.03%
5대광역시는 0.03% 하락, 세종은 0.11% 하락, 8개도는 0.02% 하락한 것으로 조사되었다.
이처럼, 전국 주간 아파트 매매가격은 다양한 지역별로 상이한 추세를 보이고 있다.
2. 주간 아파트 전세가격 동향
전국 : 0.02%
주간 아파트 전세가격은 전주에 비해 상승폭이 축소되었으며, 지역별로 다양한 동향을 보였다.
서울 : 0.08% → 0.07%
매매시장 관망세로 인한 매수대기자의 전세수요 유입과 지역내 이동 수요로 인해 주거편의성이 높은 단지 중심으로 상승세가 지속되었다.
강북 14개구 : 0.07%
동대문구, 노원구, 은평구, 중랑구, 성동구 등에서는 다양한 동향을 나타났다.
강남 11개구 : 0.07%
구로구, 강서구, 동작구, 영등포구, 양천구 등에서도 상승세가 지속되었다.
인천 : 0.01% → 0.01%
서구, 연수구, 동구 등에서는 상승세를 나타냈으나, 중구는 하락세가 나타났다.
경기 : 0.05% → 0.04%
수원 팔달구, 고양 덕양구, 고양 일산서구, 구리시에서는 상승세를 보였으나, 성남 분당구와 중원구는 하락세가 나타났다.
지방 : -0.01%
5대광역시는 0.01% 하락, 세종은 0.04% 상승, 8개도는 0.01% 하락한 것으로 나타났다.
이러한 동향을 종합적으로 살펴보면, 2024년 1월 3주의 주간 아파트 가격 동향은 전국적으로 다양한 양상을 보이고 있다. 지역마다 다른 매매와 전세 동향을 고려하여 부동산 시장을 적극적으로 파악하는 것이 중요한다.
3. 분석
주간 아파트 가격 동향을 종합적으로 살펴본 결과, 부동산 시장은 여전히 다양한 요인에 의해 영향을 받고 있다. 정부의 부동산 정책, 경기 동향, 지역 특성 등을 고려하여 부동산 투자나 거주지 선택에 대한 신중한 판단이 필요한다. 더불어 향후 시장 동향을 지속적으로 모니터링하고, 전문가의 조언을 수렴하는 것이 부동산 시장에서의 안정적인 결정에 도움이 될 것이다.
이처럼, 2024년 1월 3주의 주간 아파트 가격 동향은 다양한 변수에 의해 영향을 받고 있으며, 신중한 판단과 전문가의 조언이 필요한 시기임을 강조한다. 부동산 시장의 변화를 주의 깊게 살피며, 안정적인 부동산 거래 및 투자에 참여하길 바란다.
※ 주간아파트가격동향에 대한 세부자료는 한국부동산원 부동산통계정보시스템 R-ONE( www.r-one.co.kr ) 또는 한국부동산원 부동산정보 앱(스마트폰)을 통해 확인할 수 있다.
* 쉬운설치방법 : “구글 Play스토어” 또는 “Apple 앱스토어” 에서 “한국부동산원” 검색 후 설치
출처 : 한국부동산원
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