한국부동산원이 2024년 1월 4주(1.22일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향을 조사한 결과, 매매가격은 0.05% 하락, 전세가격은 0.02% 상승을 기록했다. 전국 아파트값은 하락세가 지속되고 있으나, 수도권은 서울의 하락폭 축소로 인해 하락세가 완만해지고 있다. 반면, 지방은 대구와 부산을 중심으로 하락세가 확대되고 있다.
주간 아파트 매매가격 동향
매매가격은 지난주(-0.04%) 대비 하락폭이 확대됐다. 수도권(-0.05%→-0.04%) 및 서울(-0.04%→-0.03%)은 하락폭 축소, 지방(-0.03%→-0.04%)은 하락폭 확대됐다. (5대광역시(-0.03%→-0.05%), 세종(-0.11%→-0.09%), 8개도(-0.02%→-0.03%))
시도별로는 대구(-0.10%), 제주(-0.07%), 부산(-0.07%), 경기(-0.07%), 경남(-0.05%), 충남(-0.05%), 경북(-0.04%), 전북(-0.03%) 등은 하락, 충북(0.00%)은 보합, 강원(0.02%)은 상승했다.
공표지역 178개 시군구 중 지난주 대비 상승 지역(24→26개)은 증가, 보합 지역(13→9개)은 감소, 하락 지역(141→143개)은 증가했다.
수도권은 서울의 하락폭 축소에도 불구하고, 인천(-0.05%→-0.03%)과 경기(-0.07%→-0.07%)가 하락하면서 하락세를 이어갔다. 다만, 서울은 매수자 관망세가 짙어지고 매수문의가 한산한 가운데, 매물가격 조정되고 급매물 위주의 간헐적 거래만 발생하는 등 하락세가 완만해지는 모습을 보였다.
지방은 대구(-0.10%→-0.14%)와 부산(-0.07%→-0.09%)의 하락폭 확대로 하락세가 뚜렷해졌다. 특히, 대구는 중구(-0.25%)와 달성군(-0.16%), 달서구(-0.15%), 서구(-0.15%) 등에서 매물 적체와 거래심리 위축으로 하락세가 지속됐다.
주간 아파트 전세가격 동향
전국 주간 아파트 전세가격은 지난주(0.02%) 대비 상승폭을 유지하고 있다. 수도권과 서울은 전세가격이 상승하며 안정적인 모습을 보여주고 있다.
반면, 대전(0.10%), 충북(0.05%), 강원(0.04%) 등은 신학기 대비한 이주수요와 매수대기자의 전세수요 전환 등으로 인해 전세가격이 상승세를 이어갔다.
- 수도권: 서울 0.07% 상승, 인천 0.03% 상승, 경기 0.05% 상승
- 서울: 전세수요 전환 및 신학기 대비한 이주수요로 상승세가 지속되고 있다.
- 인천: 동구는 하락세, 중구는 상승세를 보여주고 있다.
- 경기: 성남 수정구의 하락세와 안성시의 상승세 등 지역별로 다양한 모습을 보이고 있다.
※ 주간아파트가격동향에 대한 세부자료는 한국부동산원 부동산통계정보시스템 R-ONE( www.r-one.co.kr ) 또는 한국부동산원 부동산정보 앱(스마트폰)을 통해 확인할 수 있다.
* 쉬운설치방법 : “구글 Play스토어” 또는 “Apple 앱스토어” 에서 “한국부동산원” 검색 후 설치
출처 : 한국부동산원
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