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공동주택

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2024년 공동주택 공시가격 4월 8일까지 열람…전년대비 소폭 상승 2024년 공동주택 공시가격(안)이 공개되었습니다! 전년 대비 1.52% 소폭 상승한 올해 공시가격, 지금 바로 열람 및 의견을 제출하세요! 2024년 공동주택 공시가격(안) 열람 2024년 공동주택 공시가격(안) 열람은 국토교통부의 주도로 실시되며, 이는 부동산 시장의 투명성을 높이고 소비자의 권리를 강화하기 위한 노력의 일환입니다. 이번에는 2023년과 유사한 수준으로 공시가격이 상승한 것으로 나타났습니다. 2023년 공시와 동일하게 현실화율 69% 적용 전국 평균 1.52% 소폭 상승 (역대 6번째로 낮은 수준) 시·도별 변동률 차이 존재 (세종 6.45%↑, 대구 4.15%↓) 중위값 1.68억원 (지난해 대비 1백만원 하락) 시·도별 변동률 및 지역별 특징 2024년 공동주택 공시가격(안)은 지..
라돈 무료 검사, 경기도 공동주택 50개 단지 150세대 실시 경기도보건환경연구원은 발암물질인 라돈에 대한 도민들의 불안심리를 해소하기 위해 측정 의무가 없는 공동주택 가운데 50개 단지 150세대를 선정하여 무료 검사를 진행한다. 이 서비스는 공동주택 내에서 라돈 농도를 측정하여 주민들의 건강을 보호하는데 주요한 역할을 한다. 공동주택 입주민들을 위한 무료 라돈 검사 서비스 라돈은 무색, 무취의 기체로, 인체에 침투하여 발암의 위험을 안고 있다. 특히 밀폐된 실내 환경에서 길어지는 시간 동안 노출될 경우 건강에 미치는 영향이 커지는데, 이에 대한 경각심이 공동주택 입주민들 사이에서 높아지고 있다. 이에 경기도는 주민들의 안전한 주거환경을 위해 무료 라돈 검사 서비스를 제공하고 있다. 라돈 농도 파악을 위한 장기측정법 활용 이번 검사는 신축 공동주택을 대상으로 하는..
공동주택 전기차 화재 예방・대응 매뉴얼 발간 국토교통부, 한국토지주택공사는 전기차 화재로부터 안전한 주거환경 조성을 위해 ‘공동주택 전기자동차 화재대응 매뉴얼’을 발간하고 12월 11일(월)부터 배포한다고 밝혔다. 전기차 화재, 매년 2배 이상 증가 전기차는 탄소중립 정책에 따라 급격히 보급되고 있다. 2022년 기준으로 국내 전기차 보급 대수는 389,855대로, 2017년 대비 약 15배 이상 증가했다. 이에 따라 전기차 화재도 매년 2배 이상 증가하고 있다. 2022년 상반기 기준으로 총 42건의 전기차 화재가 발생한 것으로 확인되었다. 전기차 화재는 주차·충전 중에 배터리 결함, 과충전·외부충격으로 인한 기계적 결함 등으로 발생한다. 화재 진압이 어렵고 진압에 오랜 시간이 소요될 뿐만 아니라 파급력이 크다는 특징이 있다. 공동주택 전기차 화..
2023년 부동산 가격공시 표준지 5.92%↓, 표준주택 5.95% ↓ 국토교통부는 ｢부동산 공시법｣(제24조)에 따라 중앙부동산가격공시위원회의 심의(1.19)를 거쳐 2023년 표준지공시지가 및 표준주택가격을 1월 25일에 공시한다고 밝혔다. * 부동산 가격공시의 중요사항을 결정하기 위한 위원회(구성: 국토부 제1차관(위원장) + 정부위원(5개 부처 국장급 5인) + 민간위원(14인)) 국토부는 이번 공시에 앞서 지난해 12월 소유자와 관할 지자체를 대상으로 공시가격(안)에 대한 열람 및 의견청취를 진행*했으며, 지난해 대비 53.4%가 감소한 5,431건의 의견이 제출됐다. * (관련 보도자료) 14일부터 2023년 표준지·표준주택 공시가격(안) 열람(2022.12.14) ■ 공시가격(안) 열람 및 의견청취 개요 · (열람 및 의견청취 기간) 2022.12.14 ∼ 20..
하자관리정보시스템, 단지·건설사 연계 입주자 편의성 향상 국토교통부는 공동주택의 입주자 권리 보호와 품질 제고, 사용검사 전･후 하자의 통합관리 등을 위해 하자심사･분쟁조정위원회에서 운영 중인 하자관리정보시스템( www.adc.go.kr )을 전면 개선하여 4.25일부터 서비스를 시작한다고 밝혔다. 하자심사･분쟁조정위원회는 공동주택에서 발생하는 균열·누수·붕괴 등의 하자에 따른 입주자와 사업주체간의 분쟁을 신속하게 해결함으로써 소송으로 인한 사회경제적 비용을 줄이고 입주자 주거안정을 도모하기 위하여 「공동주택관리법」 제39조에 따라 국토교통부에 설치된 소송 대체적 분쟁해결조직(ADR, Alternative Dispute Resolution)로, 2017년부터 2020년까지 평균 약 4천 건, 2021년에 약 7,700건의 하자가 신청되어 매 해 4천여 건의 사..
포항시 동해바다 오션뷰, ‘힐스테이트 환호공원’ 분양 현대건설은 4월 경상북도 포항시 북구 양덕동 산261·235번지 일원(포항환호공원 1,2블럭)에 ‘힐스테이트 환호공원’을 분양한다. 힐스테이트 환호공원은 지하 3층~지상 최고 38층, 20개 동, 총 2,994가구(1블럭 1,590가구, 2블럭 1,404가구)로 구성된다. 블럭별 가구수는 1블럭 ▲59㎡ 302가구 ▲84㎡ 994가구 ▲101㎡ 294가구이며, 2블럭은 ▲59㎡ 364가구 ▲84㎡ 747가구 ▲101㎡ 293가구다. 힐스테이트 환호공원은 주거선호도 높은 포항시 북구에 지어지며, 3천여 가구에 달하는 대단지·힐스테이트 브랜드로 공급돼 지역 랜드마크가 될 것이 기대된다. 사업지가 위치한 포항시 북구는 비규제지역으로 만 19세 이상, 청약통장만 있으면 세대주, 세대원 모두 청약할 수 있고 주택..
경주 대표 주거지 황성동에 입지, ‘힐스테이트 황성’ 분양 현대건설은 5월 경주시 황성동 45번지 일원에 '힐스테이트 황성'을 분양할 예정이다. 힐스테이트 황성은 지하 2층~지상 27층, 6개 동, 608세대 규모로 조성되며, 전 세대가 수요자들의 선호도 높은 전용 84㎡의 단일면적으로 구성된다. 타입별 세대수는 ▲84㎡A 415세대 ▲84㎡B 101세대 ▲84㎡C 71세대 ▲84㎡D 21세대다. 힐스테이트 황성은 경주시 최초로 조성되는 힐스테이트 브랜드 아파트로 많은 관심이 예상된다. 또 사업지가 위치하는 경주시는 비규제지역으로 청약·대출·세금 등 각종 규제로부터 비교적 자유로워 이에 따른 관심도 역시 높은 것으로 전망된다. 교통, 교육, 문화, 쇼핑, 행정인프라가 집중된 경주 대표 주거지 황성동에 조성 힐스테이트 황성은 교통, 교육, 문화, 쇼핑, 행정인프라..
2022년 전국 공동주택 공시가격(안) 전년 대비 1.83%p 하락 국토교통부는 3.24(목)부터 ‘22년 1.1일 기준 공동주택 공시가격(안)을 공개하고, 4.12(화)까지 소유자와 지자체 등의 의견을 듣는 절차를 진행한다. `22년 공시대상 공동주택 수는 `21년(1,420.5만호)보다 2.4% 증가한 1,454만호로, 공동주택 공시가격(안)은 한국부동산원에 의뢰하여 조사·산정되었다. 작년에 이어 올해도, `22년 공시가격 변동으로 인한 1세대 1주택 실수요자의 재산세‧종부세‧건강보험료 등 부담을 완화하기 위한 방안을 마련한다. 전체 1세대 1주택자를 대상으로 `22년 보유세 과표 산정 시 `21년 공시가격으로 동결하여 보유세 부담을 전년과 유사한 수준으로 유지한다. 상대적으로 납세여력이 부족한 고령자에 대해서는 종부세 납부유예 제도도 신규 도입하여 부담을 더욱 경감..
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