2020년 2분기 상업용부동산 공실률, 임대료 등 임대시장 동향
한국감정원은 전국 상업용부동산에 대한 2020년 2분기(6.30. 기준) 투자수익률, 공실률, 임대료 등 임대시장 동향을 조사․발표했다. * 오피스(일반 6층 이상), 중대형 상가(일반 3층 이상이거나 연면적 330㎡ 초과), 소규모 상가(일반 2층 이하이고 연면적 330㎡ 이하), 집합 상가의 4개 건물유형으로 구분‧조사 2020년 2분기 상업용부동산 임대동향조사 결과를 전반적으로 살펴보면, 오피스 및 모든 상가 유형에서 전분기 대비 임대료, 투자수익률이 하락하고 공실률이 다소 증가했다. (임대가격지수) 시장임대료 변동을 나타내는 임대가격지수는 전분기 대비 오피스는 0.23%하락, 상가는 중대형 0.26%, 소규모 0.25%, 집합 0.31% 하락했으며, 전국 평균 임대료는 오피스(3층 이상 평균)가 ..
2020년 2분기 전국 지가변동률 및 토지거래량
1. 지가변동률 국토교통부는 올해 2분기 전국 지가는 0.79% 상승하였으며, 상승폭은 2020년 1분기(0.92%, 전분기) 대비 0.13%p, 2019년 2분기(0.97%, 전년 동기) 대비 0.18%p 감소했다고 밝혔다. 금년 상반기 전국 지가는 1.72% 상승하였으며, 2019년 상반기(1.86%) 대비 0.14%p, 2019년 하반기(2.01%) 대비 0.29%p 감소했다. (시도별, %) 전분기 대비 수도권(1.15 → 0.97), 지방(0.53 → 0.48) 모두 상승폭 둔화되었다. (수도권, 0.97%) 서울(1.02), 경기(0.93), 인천(0.91) 순으로 높았으며, 서울·경기·인천 모두 전국 평균(0.79)보다 높았다. (지방, 0.48%) 대전(0.98)이 가장 높았으며, 세종(0..
2020년 7월 셋째 주 전국 아파트 가격동향, 매매 0.12%, 전세 0.14% 각각 상승
한국감정원이 2020년 7월 3주(7.20일 기준) 전국 주간 아파트 가격 동향을 조사한 결과, 매매가격은 0.12% 상승, 전세가격은 0.14% 상승했다. ※금번 조사기간은 7.14(화)∼7.20(월)이며, 7.22(수)에 발표된 202020년 세법개정안’의 영향(종합부동산세율 인상 등)은 반영되지 않았습니다. 1. 주간 아파트 매매가격 동향 [전국 : 0.12%] 전국 주간 아파트 매매가격은 지난주 대비 상승폭이 축소됐다. 수도권(0.16%→0.13%) 및 서울(0.09%→0.06%)은 상승폭 축소, 지방(0.13%→0.12%)도 상승폭 축소(5대광역시(0.10%→0.11%), 8개도(0.11%→0.10%), 세종(1.46%→0.97%))됐다. 시도별로는 세종(0.97%), 충남(0.24%), 대전(..
2020년 7월 둘째 주 전국 아파트 가격동향, 매매 0.15%, 전세 0.14% 각각 상승
한국감정원이 2020년 7월 2주(7.13일 기준) 전국 주간 아파트 가격 동향을 조사한 결과, 매매가격은 0.15% 상승, 전세가격은 0.14% 상승했다. ※금번 조사기간은 7.7(화)∼7.13(월)이며, ‘전세대출보증 제한(7.10)’ 및 ‘주택시장 안정 보완대책(7.10)’의 영향은 일부 반영되었습니다. 1. 주간 아파트 매매가격 동향 [전국 : 0.15%] 전국 주간 아파트 매매가격은 지난주 상승폭을 유지했다. 수도권(0.17%→0.16%) 및 서울(0.11%→0.09%)은 상승폭 축소, 지방(0.12%→0.13%)은 상승폭 확대(5대광역시(0.07%→0.10%), 8개도(0.09%→0.11%), 세종(2.06%→1.46%))됐다. 시도별로는 세종(1.46%), 경기(0.23%), 충남(0.22%..
2020년 7월 첫째 주 전국 아파트 가격동향, 매매 0.15%, 전세 0.13% 각각 상승
한국감정원이 2020년 7월 1주(7.6일 기준) 전국 주간 아파트 가격 동향을 조사한 결과, 매매가격은 0.15% 상승, 전세가격은 0.13% 상승했다 1. 주간 아파트 매매가격 동향 [전국 : 0.15%] 전국 주간 아파트 매매가격은 지난주 대비 상승폭이 확대됐다. 수도권(0.16%→0.17%) 및 서울(0.06%→0.11%)은 상승폭 확대, 지방(0.10%→0.12%)도 상승폭 확대(5대광역시(0.07%→0.07%), 8개도(0.08%→0.09%), 세종(1.48%→2.06%))됐다. 시도별로는 세종(2.06%), 경기(0.24%), 충남(0.20%), 경남(0.15%), 울산(0.14%), 서울(0.11%), 부산(0.11%), 대전(0.09%), 강원(0.09%) 등은 상승, 제주(-0.10%)..
2020년 6월 다섯째 주 전국 아파트 가격동향, 매매 0.13%, 전세 0.12% 각각 상승
한국감정원이 2020년 6월 5주(6.29일 기준) 전국 주간 아파트 가격 동향을 조사한 결과, 매매가격은 0.13% 상승, 전세가격은 0.12% 상승했다. 1. 주간 아파트 매매가격 동향 [전국 : 0.13%] 전국 주간 아파트 매매가격은 지난주 대비 상승폭이 축소됐다. 수도권(0.28%→0.16%)은 상승폭 축소, 서울(0.06%→0.06%)은 상승폭 동일, 지방(0.16%→0.10%)은 상승폭 축소(5대광역시(0.17%→0.07%), 8개도(0.11%→0.08%), 세종(1.55%→1.48%))됐다. 시도별로는 세종(1.48%), 경기(0.24%), 충남(0.23%), 울산(0.15%), 강원(0.13%), 충북(0.11%), 부산(0.09%), 인천(0.07%) 등은 상승, 제주(-0.03%), ..
2020년 6월 전국 주택가격 매매 0.41%, 전세 0.26%, 월세 0.05% 각각 상승
1. 전국 주택종합 매매가격 : +0.41% 전국 월간 주택종합 매매가격은 0.41% 상승했다. 수도권(0.25%→0.49%)은 상승폭 확대, 서울(-0.09%→0.13%)은 하락에서 상승 전환, 지방(0.03%→0.33%)은 상승폭 확대(5대광역시(0.06%→0.41%), 8개도(0.00%→0.24%), 세종(0.32%→2.13%))됐다. (수도권) 기준금리 인하 등으로 유동성 풍부한 가운데, 서울(0.13%)은 개발호재(GBC, 목동6단지 안전진단통과 등) 영향 등으로 상승 전환됐고, 경기(0.68%)ㆍ인천(0.77%)은 교통호재(GTX, 신안산선 등) 및 정비사업 기대감 지속되는 가운데, 역세권 위주로 오르며 상승폭 확대 (서울 강북14개구) 동대문구(0.19%)는 GTX 역세권 및 저가 단지 위주..
2020년 6월 셋째 주 전국 아파트 가격동향, 매매 0.16%, 전세 0.12% 각각 상승
한국감정원이 2020년 6월 3주(6.15일 기준) 전국 주간 아파트 가격 동향을 조사한 결과, 매매가격은 0.16% 상승, 전세가격은 0.12% 상승했다. ※금번 조사기간은 6.9(화)∼6.15(월)이며, 6.17(수)에 발표된 ‘주택시장 안정을 위한 관리방안’의 영향은 조사 결과에 반영되지 않았습니다. 1. 주간 아파트 매매가격 동향 [전국 : 0.16%] 전국 주간 아파트 매매가격은 지난주 대비 상승폭이 확대됐다. 수도권(0.14%→0.18%) 및 서울(0.02%→0.07%)은 상승폭 확대, 지방(0.09%→0.15%)도 상승폭 확대(5대광역시(0.08%→0.17%), 8개도(0.08%→0.11%), 세종(0.62%→0.98%))됐다. 시도별로는 세종(0.98%), 대전(0.85%), 충북(0.81..
