주택건설 실적: 2024년 8월 인허가, 착공, 분양, 준공 모두 증가
주택을 건설할 때는 여러 중요한 과정이 존재합니다. 이 중 "인허가", "착공", "분양(승인)", "준공(입주)"은 필수적으로 거쳐야 하는 핵심 단계입니다. 각 단계별로 의미와 시장 흐름을 살펴보고, 실제 주택 건설 과정이 어떻게 이루어지는지 구체적으로 알아보겠습니다. 특히 최근 통계를 바탕으로 현재 주택 공급 상황과 향후 전망을 제시하겠습니다. KOSIS통계보기 인허가: 건설의 시작인허가는 주택을 건설하기 위해 반드시 필요한 법적 절차로, 이를 통해 건설이 합법적으로 시작됩니다. 2024년 8월 기준, 전국에서 28,478호가 인허가를 받았으며, 이는 전월 대비 30.5% 증가한 수치입니다. 다만, 전년 동월 대비로는 12.3% 감소한 것으로 나타났습니다. 수도권에서는 16,189호가 인허가를 받아..
미분양 주택 현황 2024년 8월 5.9% 감소, 준공 후 미분양 2.6% 증가
2024년 8월 말 기준, 전국의 미분양 주택 수가 전월 대비 약 5.9% 감소하면서 67,550호로 집계되었습니다. 이는 최근 부동산 시장에서 주목받고 있는 중요한 지표 중 하나입니다. 특히 준공 후 미분양 주택 수는 오히려 소폭 증가해 16,461호로 기록되면서, 주택 공급과 수요의 불균형이 여전히 존재함을 보여주고 있습니다. 이번 글에서는 미분양 주택의 현황과 그로 인해 예상되는 부동산 시장의 변화에 대해 살펴보겠습니다. KOSIS통계보기 미분양 주택 현황전국 미분양 현황2024년 8월 말 기준 전국 미분양 주택 수는 67,550호로, 전월 대비 4,272호 감소했습니다. 미분양 주택 수는 올해 5월부터 꾸준히 감소하는 추세를 보이며, 5월 72,129호에서 8월에는 67,550호로 약 6.3% ..
미분양 주택 현황 2024년 7월 3.0% 감소, 준공 후 미분양 8.0% 증가
2024년 7월 말, 전국 미분양 주택 수는 전월 대비 감소했지만, 준공 후 미분양 주택의 증가가 눈에 띄었습니다. 이는 주택 시장의 복잡한 현황을 반영하며, 주택 공급과 수요 사이의 불균형 문제를 드러냅니다. 이번 글에서는 전국 및 지역별 미분양 주택의 동향을 분석하고, 그 의미를 파악해 보겠습니다. KOSIS통계보기 전국 미분양 주택 동향2024년 7월 말, 전국 미분양 주택은 총 71,822호로 집계되었습니다. 이는 전월 대비 3.0% 감소한 수치로, 주택 시장에서의 일부 회복을 의미합니다. 하지만 준공 후 미분양 주택은 16,038호로 전월 대비 8.0% 증가해, 완공된 주택의 판매 부진이 지속되고 있습니다. 특히 85㎡ 초과 주택의 미분양 증가가 두드러지며, 고급 주택 시장에서의 판매 어려움을..
미분양 주택 현황 2024년 6월 2.6% 증가, 준공 후 미분양 12.3% 증가
2024년 6월 전국 미분양 주택 수가 지속적으로 증가하고 있습니다. 이는 주택 시장의 불안정을 나타내는 중요한 지표로, 지역별 및 규모별로 세부적인 분석이 필요합니다. 이번 글에서는 2024년 6월 전국 미분양 주택 현황에 대해 상세히 살펴보겠습니다. 종합 현황2024년 6월 말 기준, 전국 미분양 주택 수는 총 74,037호로, 전월 대비 2.6% 증가했습니다. 이는 전월의 72,129호에서 1,908호가 증가한 수치입니다.2024년 3월: 64,964호2024년 4월: 71,997호2024년 5월: 72,129호2024년 6월: 74,037호 KOSIS통계보기 준공 후 미분양6월 말 기준, 준공 후 미분양 주택은 14,856호로, 전월 대비 12.3% 증가한 수치입니다. 이는 전월의 13,230호에..
미분양 주택 현황 2024년 4월말 10.8% 증가, 준공 후 미분양 6.3% 증가
2024년 4월 전국 미분양 주택 현황을 분석한 결과를 통해 현재 주택 시장의 동향을 파악할 수 있습니다. 이 글에서는 전국, 수도권, 지방의 미분양 주택 수와 증가율을 지역별, 규모별로 나누어 설명하며, 이를 통해 미분양 주택 시장의 변화를 한눈에 이해할 수 있도록 합니다. 2024년 4월 전국 미분양 주택 현황2024년 4월말 전국의 미분양 주택은 총 71,997호로 집계되었으며, 이는 전월(64,964호) 대비 10.8%(7,033호) 증가한 수치입니다. 이 중 준공 후 미분양 주택은 12,968호로 전월(12,194호) 대비 6.3%(774호) 증가하였습니다. 이러한 증가 추세는 주택 시장의 공급 과잉 및 수요 부족 문제를 반영하고 있으며, 향후 주택 시장의 변화를 예측하는 데 중요한 지표가 될..
미분양 주택 현황, 2024년 2월말 기준 64874호로 증가…3개월 연속 상승
2024년 2월말 미분양 주택은 전월 대비 1.8% 증가하여 64,874호에 달했습니다. 수도권은 17.7% 증가하며 두드러. 85㎡ 이하는 증가, 85㎡ 초과는 감소했습니다. 금리 인상, 전세 불안, 공급 감소가 영향을 미쳤습니다. 2024년 2월말 전국 미분양 주택 현황 2024년 2월말, 전국에는 총 64,874호의 미분양 주택이 집계되었습니다. 이는 전월 대비 1.8% 증가한 수치입니다. 특히 준공 후 미분양은 11,867호로 4.4% 증가했으며, 특히 수도권 지역에서 두드러지는 증가세를 보였습니다. 미분양 주택 증가세 유지 2024년 2월말 기준 전국 미분양 주택은 64,874호로 집계되어 전월 대비 1.8% 증가했습니다. 2023년 11월 이후 4개월 연속 증가하며 상승세를 이어가고 있습니다...
