주택건설실적 2024년 4월말 기준 인허가·착공·분양 증가, 준공 감소

2024년 4월 전국 주택건설실적을 종합적으로 분석한 결과를 통해 현재 주택 시장의 동향을 파악할 수 있습니다. 이 글에서는 인허가, 착공, 분양(승인), 준공(입주) 실적을 지역별, 유형별로 나누어 설명하며, 이를 통해 주택 시장의 변화를 한눈에 이해할 수 있도록 합니다.

 

▲ 한눈에 보는 전국 주택건설실적 2024년 4월 (단위:호)

 

주택건설 실적 인허가

2024년 4월 전국 주택 인허가는 27,924호로 전월 대비 8.1% 증가하였으나, 전년 동기 대비 21.1% 감소하였습니다. 수도권의 인허가는 11,277호로 전월 대비 8.2% 증가, 지방은 16,647호로 전월 대비 8.0% 증가하였습니다.

 

그러나 4월 누계 인허가는 수도권 41,583호, 지방 60,899호로 전년 동기 대비 각각 15.3%, 24.6% 감소하였습니다. 유형별로는 4월 아파트 인허가가 24,629호로 전월 대비 8.8% 증가했으나, 비아파트는 3,295호로 전월 대비 3.2% 증가에 그쳤습니다.

 

4월 누계 아파트는 90,652호로 전년 동기 대비 18.2% 감소하였고, 비아파트는 11,830호로 37.7% 감소하였습니다.

 

주택건설 실적 착공

2024년 4월 전국 주택 착공은 43,838호로 전월 대비 288.3% 증가하였으며, 누계 착공은 전년 동기 대비 29.6% 증가한 89,197호를 기록했습니다.

 

수도권 착공은 29,092호로 전월 대비 262.5% 증가하였고, 지방은 14,746호로 351.6% 증가했습니다. 4월 누계 수도권 착공은 53,257호로 전년 동기 대비 37.2% 증가하였고, 지방은 35,940호로 19.8% 증가했습니다.

 

유형별로는 4월 아파트 착공이 40,166호로 전월 대비 388.0% 증가하여 큰 성장을 보였으며, 비아파트는 3,672호로 전월 대비 20.0% 증가했습니다. 4월 누계 아파트는 77,959호로 전년 동기 대비 46.3% 증가하였고, 비아파트는 11,238호로 27.6% 감소하였습니다.

 

주택건설 실적 분양(승인)

2024년 4월 전국 주택 분양(승인)은 27,973호로 전월 대비 912.0% 증가하였고, 누계 분양은 전년 동기 대비 80.1% 증가한 70,661호를 기록했습니다. 수도권 분양은 8,113호로 전월 대비 917.9% 증가하였으며, 지방은 19,860호로 909.7% 증가했습니다.

 

4월 누계 수도권 분양은 28,875호로 전년 동기 대비 19.3% 증가하였고, 지방은 41,786호로 178.1% 증가했습니다. 유형별로는 일반분양이 전월 대비 1,865.3% 증가하였고, 임대주택은 86.6% 증가, 조합원분은 1,104.1% 증가하였습니다.

 

4월 누계 일반분양은 전년 동기 대비 74.5% 증가, 임대주택은 83.9% 증가, 조합원분은 100.0% 증가하였습니다.

 

주택건설 실적 준공(입주)

2024년 4월 전국 주택 준공은 29,046호로 전월 대비 41.5% 감소하였으나, 누계 준공은 전년 동기 대비 24.5% 증가한 154,188호를 기록했습니다.

 

수도권 준공은 10,286호로 전월 대비 44.3% 감소, 지방은 18,760호로 39.9% 감소하였습니다. 4월 누계 수도권 준공은 63,894호로 전년 동기 대비 8.4% 감소하였으나, 지방은 90,294호로 66.8% 증가하였습니다.

 

유형별로는 4월 아파트 준공이 25,538호로 전월 대비 45.1% 감소하였고, 비아파트는 3,508호로 전월 대비 13.5% 증가했습니다. 4월 누계 아파트 준공은 139,293호로 전년 동기 대비 40.9% 증가하였으나, 비아파트는 14,895호로 40.4% 감소하였습니다.

 

맺음말

2024년 4월 주택건설실적 분석을 통해 현재 주택 시장의 변화를 한눈에 파악할 수 있습니다. 인허가, 착공, 분양, 준공 실적을 종합적으로 이해하여 앞으로의 시장 동향을 예측하고 대비할 수 있습니다. 이 글이 주택 시장에 대한 통찰을 제공하는 데 도움이 되기를 바랍니다.