아파트가격, 2024년 2월 19일 기준 매매 0.05% 하락, 전세 0.02% 상승

한국부동산원이 발표한 2024년 2월 3주(2월 19일 기준) 전국 주간 아파트 가격 동향에 따르면, 매매가격은 지난주 대비 0.05% 하락하며 하락세가 이어졌습니다. 전세가격은 0.02% 상승하며 상승세가 확대되었습니다.

 

▲ 매매,전세 가격지수 변동률

 

주간 아파트 매매가격 동향

 

전국

전국 주간 아파트 매매가격은 전주에 비해 0.05% 하락했습니다. 수도권, 서울, 지방 등 각 지역에서 하락세가 이어졌습니다. 특히, 대구, 부산, 충남, 제주 등 몇몇 지역에서는 상당한 하락이 있었습니다.

 

▲ 시도별 아파트 매매가격지수 변동률

 

수도권

수도권의 경우, 서울 및 경기도 등에서도 매매가 하락이 지속되었습니다. 서울의 경우, 특히 강북과 강남 지역에서 하락이 지속되었으며, 서울 전체적으로는 0.03% 하락했습니다. 인천과 경기도도 비슷한 추세를 보였습니다.

 

지방

지방에서는 대구, 부산, 충남 등에서 강한 하락세를 기록했습니다. 특히 대구와 부산에서는 상당한 하락이 있었으며, 이는 해당 지역의 부동산 시장에 영향을 미쳤습니다.

 

주간 아파트 전세가격 동향

 

전국

전국 주간 아파트 전세가격은 상승세를 보였습니다. 특히, 수도권 지역에서는 상승폭이 확대되었으며, 서울과 인천, 경기도에서 상승이 지속되었습니다.

 

▲ 시도별 아파트 전세가격지수 변동률

 

수도권

수도권에서는 서울, 인천, 경기도 등에서 전세가격이 상승하였습니다. 서울의 경우, 매매시장의 관망세로 인해 전월세 수요로 전환되면서 전세가격이 상승했습니다.

 

지방

지방에서는 대구, 부산, 충남 등에서 전세가 하락했습니다. 특히 세종시에서는 신규 입주물량의 영향으로 전세가 하락했습니다.

 

▲ 주간 아파트 매매․전세가격지수 변동률 그래프

 

향후전망

• 금리 인상, 부동산 시장 규제 강화 등으로 인해 매매가격 하락세 지속 예상
• 전세가격은 전월세 수요 증가, 신규 입주물량 감소 등으로 상승세 유지 가능성이 높음
• 금리 인상, 부동산 규제, 신규 입주물량 등 다양한 변수가 아파트 가격에 영향
• 정부 정책, 경제 상황 등을 주시하며 투자 전략 수립
• 개인의 투자 목표, 경제 상황, 부동산 시장 상황 등을 고려하여 신중하게 결정

이러한 주간 아파트 가격 동향은 전체 부동산 시장의 상황을 반영하고 있으며, 각 지역별로 다양한 요인들이 작용하고 있습니다. 향후 부동산 시장의 변화에 대한 지속적인 모니터링이 필요합니다.

 

 

※ 주간아파트가격동향에 대한 세부자료는 한국부동산원 부동산통계정보시스템 R-ONE( www.r-one.co.kr ) 또는 한국부동산원 부동산정보 앱(스마트폰)을 통해 확인할 수 있다.

* 쉬운설치방법 : “구글 Play스토어” 또는 “Apple 앱스토어” 에서 “한국부동산원” 검색 후 설치

 

2024년 2월 3주 주간 아파트가격 동향

 

출처 : 한국부동산원

 

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