신규 대규모 택지 등 공공주택지구, 상가공실 예방 위한 훈령 개정
위례, 세종 등 개발이 진행 중인 지구에서 상가 과잉공급, 높은 임대료 등으로 인한 상가 공실 문제를 해소하기 위하여 제도적 기반을 마련한다. 국토교통부는 새롭게 추진하는 신규 대규모 택지 등 공공주택지구에 적정한 상업시설이 공급될 수 있도록 ‘상업시설 계획기준’ 등을 마련하는 ‘공공주택 업무처리지침’ 개정안을 8월 12일(월) 행정 예고했다. 그동안 상업시설의 수요는 온라인 쇼핑 활성화, 대형상권(대형마트, 쇼핑몰 등) 개발, 소비심리 위축 등으로 인해 지속 감소하였으나, 공공주택지구의 상업시설은 상업용지 외에도 업무용지, 주상복합, 도시지원용지 등에 규제완화로 인하여 상가가 허용됨에 따라 공급면적은 오히려 증가한 것으로 나타났다. 이번 개정안에는 공공주택지구의 규모, 계획인구를 기준으로 경제상황, 1..
2019년 08월 첫째 주 아파트 가격동향, 매매 0.03% 하락, 전세 0.03% 하락
한국감정원이 2019년 8월 1주(8.5일 기준) 전국 주간 아파트 가격 동향을 조사한 결과, 매매가격은 0.03% 하락, 전세가격은 0.03% 하락했다. 1. 주간 아파트 매매가격 동향 [전국 : -0.03%] 전국 주간 아파트 매매가격은 지난주 하락폭을 유지했다. 수도권(0.00%→0.00%)은 보합 유지, 서울(0.02%→0.03%)은 상승폭 확대, 지방(-0.06%→-0.07%)은 하락폭 확대(5대광역시(0.00%→-0.01%), 8개도(-0.11%→-0.12%), 세종(-0.10%→-0.10%))됐다. 시도별로는 대전(0.26%), 전남(0.04%), 서울(0.03%)은 상승, 경기(0.00%)는 보합, 강원(-0.26%), 경남(-0.19%), 충북(-0.11%), 세종(-0.10%), 경북(..
2019년 7월 다섯째 주 전국 주간 아파트 가격 동향, 매매 0.03% 하락, 전세 0.04% 하락
한국감정원이 2019년 7월 5주(7.29일 기준) 전국 주간 아파트 가격 동향을 조사한 결과, 매매가격은 0.03% 하락, 전세가격은 0.04% 하락했다. 1. 주간 아파트 매매가격 동향[전국 : -0.03%] 전국 주간 아파트 매매가격은 지난주 대비 하락폭이 축소됐다. 수도권(-0.02%→0.00%)은 보합 전환, 서울(0.02%→0.02%)은 상승폭 유지, 지방(-0.09%→-0.06%)은 하락폭 축소(5대광역시(0.00%→0.00%), 8개도(-0.17%→-0.11%), 세종(-0.06%→-0.10%))됐다. 시도별로는 대전(0.29%), 전남(0.03%), 서울(0.02%)은 상승, 경기(0.00%)는 보합, 강원(-0.22%), 경남(-0.20%), 전북(-0.11%), 세종(-0.10%),..
2019년 상반기 주택 인허가 실적 전국 226,594호 전년동기(249,505호) 대비 9.2% 감소
1. 인허가 실적(전체주택 대상) (종합) 상반기 주택 인허가실적은 전국 226,594호로 전년동기(249,505호) 대비 9.2% 감소하였으나, 상반기 수도권, 서울 주택 인허가실적은 전년동기 대비 각각 10.2%, 34.6% 증가하였음 (지역별) 수도권은 129,028호로 전년동기 대비 10.2% 증가하였으며, 지방은 97,566호로 26.3% 감소 (유형별) 아파트는 164,924호, 아파트 외 주택은 61,670호로 전년동기 대비 각각 3.2%, 22.0% 감소 2. 착공 실적(전체주택 대상) (종합) 상반기 주택 착공실적은 전국 196,838호로 전년동기(233,182호) 대비 15.6% 감소하였으며, 5년평균(251,538호) 대비 21.7% 감소 6월 착공실적은 전국 42,055호로 전년동월..
2019년 6월말 기준 전국 미분양 전월(62,741호) 대비 1.5%(964호) 증가
국토교통부는 6월말 기준으로 전국의 미분양 주택이 전월(62,741호) 대비 1.5%(964호) 증가한 총 63,705호로 집계되었다고 밝혔다. * 2019.3월 62,147호 → 2019.4월 62,041호 → 2019.5월 62,741호 → 2019.6월 63,705호 준공 후 미분양은 6월말 기준으로 전월(18,558호)대비 0.7%(135호) 증가한 총 18,693호로 집계되었다. * 2019.3월 18,338호 → 2019.4월 18,763호 → 2019.5월 18,558호 → 2019.6월 18,693호 지역별로 전체 미분양 물량을 보면, 수도권 미분양은 11,608호로, 전월(10,218호) 대비 13.6%(1,390호) 증가하였고, 지방은 52,097호로, 전월(52,523호) 대비 0.8..
