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부동산

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오피스텔 가격동향: 2024년 2분기 매매 0.47%↓, 전세 0.34%↓, 월세 0.26%↑ 2024년 2분기 오피스텔 시장의 가격 변동은 많은 투자자와 임차인들에게 중요한 관심사입니다. 이번 분석에서는 매매, 전세, 월세 가격 변동을 상세히 살펴보고, 이를 바탕으로 시장 동향을 이해하고 미래 투자 전략을 제시하고자 합니다. 2024년 2분기 오피스텔 매매가격 동향2024년 2분기 전국 오피스텔 매매가격은 0.47% 하락했습니다. 수도권과 서울은 각각 0.41%, 0.13% 하락하며 하락폭이 축소된 반면, 지방은 0.68%로 하락폭이 확대되었습니다. 특히, 대구와 광주 등 일부 지역에서는 큰 폭의 하락을 보였습니다. 이는 투자심리 위축과 금리 인상 등의 영향으로 분석됩니다.   오피스텔 가격 통계  2024년 2분기 오피스텔 전세가격 동향전국 오피스텔 전세가격은 0.34% 하락하였으며, 수도권은..
전국 주택 가격: 2024년 6월 지방 주택 시장 하락세 원인 분석 2024년 6월 전국 주택 가격 동향 조사 결과에 따르면, 서울과 수도권을 중심으로 주택 매매 및 전세 가격이 다양한 변화를 보였습니다. 이번 블로그 글에서는 해당 보고서를 토대로 주요 주택 시장의 변동 요인과 지역별 특이 사항을 상세히 분석하고, 향후 부동산 시장 전망에 대해 알아보겠습니다. 1. 매매가격 동향전국 매매가격 추이2024년 6월 전국 주택 매매가격은 전월 대비 0.04% 상승했습니다. 서울은 0.38%의 상승률을 기록하며, 특히 성동구와 노원구에서 두드러진 상승세를 보였습니다. 서울 외에도 인천은 중구와 서구를 중심으로 상승하였고, 경기는 과천시와 성남시 분당구가 주도했습니다. 반면, 부산과 대구는 하락세를 보이며 지역 간 매매가격 차이가 크게 나타났습니다.지역별 매매가격 분석서울과 수도..
2024년 7월 2주 주간 아파트가격 동향 인포그래픽 한국부동산원이 2024년 7월 둘째 주 전국 주간 아파트가격 동향을 조사한 결과, 매매가격은 0.04% 상승, 전세가격은 0.05% 상승을 기록했습니다.
아파트가격, 2024년 7월 8일 기준 매매 0.04% 상승·전세 0.05% 상승 많은 사람들이 부동산 시장 동향을 파악하고 투자 결정을 내리기 위해 주간 아파트 가격 동향에 관심을 갖고 있습니다. 한국부동산원 이 2024년 7월 둘째 주 전국 주간 아파트가격 동향을 조사한 결과, 매매가격은 0.04% 상승, 전세가격은 0.05% 상승을 기록했습니다. 이번 블로그 글에서는 전국 및 주요 지역의 매매가격과 전세가격 변동을 상세히 소개하고, 이를 통해 독자들이 현재 부동산 시장 상황을 이해하고 향후 투자 전략을 수립하는 데 도움이 되고자 합니다.  전국 아파트 매매가격 동향2024년 7월 2주(7.8일 기준) 전국 아파트 매매가격은 전주 대비 0.04% 상승했습니다. 특히, 수도권은 0.12% 상승하여 전주(0.10%)보다 상승폭이 확대되었으며, 서울은 0.24%로 전주(0.20%) 대비..
공인중개사법 개정! 임차인 보호를 위한 확인·설명 의무 대폭 강화 2024년 7월 10일부터 시행되는 「공인중개사법」 개정안은 임차인의 권익을 보호하기 위해 공인중개사의 확인·설명 의무를 강화합니다. 이번 개정안은 전세사기 예방과 관리비 분쟁 해결을 목적으로 하며, 임차인이 안전하게 임대차 계약을 체결할 수 있도록 돕기 위한 구체적인 방안을 포함하고 있습니다.  공인중개사법 시행령  공인중개사법 개정안의 주요 내용이번 개정안은 공인중개사의 확인·설명 의무를 명확히 하고, 이를 증빙할 수 있는 중개대상물 확인·설명서 서식을 통해 이를 규정합니다. 이는 임차인이 계약 전에 중개대상물에 대한 중요한 정보를 정확히 확인할 수 있도록 돕습니다. 임차인 보호를 위한 세부 내용공인중개사는 임대인의 체납 세금, 선순위 세입자 보증금 등 선순위 권리관계를 임차인에게 설명해야 합니다. ..
아파트가격, 2024년 7월1일 기준 매매 0.03% 상승·전세 0.05% 상승 이번 주간 아파트 가격 동향 보고서는 2024년 7월 첫째 주 기준으로 전국과 주요 지역의 매매 및 전세 가격 변동 상황을 상세히 분석한 자료입니다. 한국부동산원이 발표한 이번 자료는 전국 아파트 매매가격이 전주 대비 0.03% 상승했음을 보여줍니다. 수도권과 서울의 상승폭이 확대되었으며, 지방의 하락폭은 축소되었습니다.  전국 아파트 매매가격 동향전국적으로 아파트 매매가격은 0.03% 상승했습니다. 특히 수도권의 상승세가 두드러지며, 서울은 0.20% 상승했습니다. 서울의 경우, 강북 14개구와 강남 11개구 모두 상승세를 기록했습니다. 강북 지역에서는 성동구가 0.59%로 가장 큰 상승폭을 보였으며, 용산구와 마포구도 각각 0.35%와 0.33% 상승했습니다. 강남 지역에서는 서초구와 송파구가 각각 ..
전국 주택거래량, 2024년 5월 매매 1.3% 감소·7.2% 감소 2024년 5월 주택 매매거래량(신고일 기준)은 총 57,436건으로, 전월 대비 1.3% 감소하였고, 전월세 거래량(신고일 기준)은 총 227,736건으로, 전월 대비 7.2% 감소하였습니다. 주택 거래량 통계는 주택 매매와 전월세 시장의 변동을 파악하기 위한 중요한 자료입니다. 이 글에서는 수도권과 지방의 거래량 차이를 비교하고, 아파트와 비아파트 유형별 데이터를 분석하여 최신 주택 시장 동향을 살펴보겠습니다.  2024년 5월 주택 매매 거래량 분석1. 종합 거래량 현황2024년 5월 주택 매매거래량은 57,436건으로 전월 대비 1.3% 감소했으나, 전년 동월 대비 4.1% 증가했습니다. 연도별 5월 거래량을 비교했을 때, 2023년의 5.5만 건에서 증가한 수치입니다. 2024년 1~5월 누계 ..
미분양 주택 현황 2024년 5월 0.2% 증가, 준공 후 미분양 2.0% 증가 2024년 5월, 전국의 미분양 주택 수는 전월 대비 소폭 증가했습니다. 본 글에서는 수도권과 지방의 미분양 현황을 분석하고, 주요 원인을 파악해 향후 부동산 시장 전망을 제공합니다. 이를 통해 독자들이 현재 부동산 시장의 동향을 이해하고, 현명한 의사결정을 할 수 있도록 돕겠습니다. 전국 미분양 주택 현황2024년 5월 전국 미분양 주택은 총 72,129호로 집계되었습니다. 이는 전월(71,997호) 대비 0.2% 증가한 수치입니다. 올해 초부터 지속적으로 증가해 온 미분양 주택 수는 부동산 시장의 침체를 반영하고 있으며, 그 원인으로는 경제 불황, 금리 인상 등이 꼽히고 있습니다. 수도권 미분양 주택 현황수도권의 미분양 주택 수는 14,761호로 전월 대비 0.7% 증가했습니다. 세부적으로 보면 서..
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