아파트가격, 2024년 7월1일 기준 매매 0.03% 상승·전세 0.05% 상승

이번 주간 아파트 가격 동향 보고서는 2024년 7월 첫째 주 기준으로 전국과 주요 지역의 매매 및 전세 가격 변동 상황을 상세히 분석한 자료입니다. 한국부동산원이 발표한 이번 자료는 전국 아파트 매매가격이 전주 대비 0.03% 상승했음을 보여줍니다. 수도권과 서울의 상승폭이 확대되었으며, 지방의 하락폭은 축소되었습니다.

 

▲ 주간 아파트가격 매매,전세 가격지수 변동률

 

전국 아파트 매매가격 동향

전국적으로 아파트 매매가격은 0.03% 상승했습니다. 특히 수도권의 상승세가 두드러지며, 서울은 0.20% 상승했습니다. 서울의 경우, 강북 14개구와 강남 11개구 모두 상승세를 기록했습니다. 강북 지역에서는 성동구가 0.59%로 가장 큰 상승폭을 보였으며, 용산구와 마포구도 각각 0.35%와 0.33% 상승했습니다. 강남 지역에서는 서초구와 송파구가 각각 0.31%와 0.27% 상승했습니다.

수도권 전체적으로는 경기와 인천이 각각 0.05% 상승했습니다. 경기도에서는 과천시와 성남 분당구가 각각 0.44%와 0.32% 상승하며 상승세를 주도했습니다. 인천에서는 중구와 서구가 각각 0.10%와 0.07% 상승했습니다.

 

전국 아파트 전세가격 동향

전국 아파트 전세가격은 전주 대비 0.05% 상승했습니다. 수도권과 서울의 상승폭은 유지되었으며, 지방은 하락폭이 축소되었습니다. 수도권의 전세가격은 0.12% 상승했으며, 서울은 0.20% 상승했습니다. 서울의 강북 14개구와 강남 11개구 모두 전세가격 상승세를 기록했습니다. 강북 지역에서는 성동구가 0.54%로 가장 큰 상승폭을 보였으며, 중구와 은평구도 각각 0.33%와 0.31% 상승했습니다. 강남 지역에서는 영등포구와 양천구가 각각 0.30%와 0.27% 상승했습니다.

 

지방 아파트 가격 동향

지방 아파트 매매가격은 -0.04%로 하락폭이 축소되었습니다. 5대 광역시와 세종시, 8개도의 하락세가 지속되고 있으나, 일부 지역에서는 상승세를 보였습니다. 전북은 0.06% 상승하며 가장 큰 상승폭을 기록했으며, 강원도는 0.03% 상승했습니다.

반면, 대구와 부산 일부 지역은 하락세를 면치 못했습니다. 대구 서구는 -0.25%, 중구는 -0.19% 하락했습니다. 부산에서는 연제구가 -0.20%, 해운대구가 -0.15% 하락했습니다. 세종시는 -0.23% 하락하며 여전히 하락세를 이어가고 있습니다.

 

지방 아파트 전세가격은 -0.02%로 하락폭이 축소되었습니다. 5대 광역시의 전세가격은 -0.03% 하락했으며, 세종시는 -0.14% 하락했습니다. 8개도 중에서는 강원도가 0.04% 상승하며 가장 큰 상승폭을 기록했습니다. 경북과 경남은 각각 -0.02%와 -0.04% 하락했습니다.

주요 도시별 아파트 가격 변동

서울의 주요 구들 중 성동구는 옥수·행당동 대단지를 중심으로 0.59% 상승했습니다. 용산구는 도원·이촌동을 중심으로 0.35% 상승했으며, 마포구는 신공덕·염리동을 중심으로 0.33% 상승했습니다. 강남 지역에서는 서초구가 반포·잠원동 대단지를 중심으로 0.31% 상승했고, 송파구는 잠실·문정동 주요단지를 중심으로 0.27% 상승했습니다.

전세가격도 서울의 성동구가 옥수·하왕십리동 주요단지를 중심으로 0.54% 상승했습니다. 중구는 신당·황학동 대단지를 중심으로 0.33% 상승했으며, 은평구는 응암·불광동 중소형 규모 위주로 0.31% 상승했습니다. 강남 지역에서는 영등포구가 당산동4가 및 신길동 주요단지를 중심으로 0.30% 상승했습니다.

경기도에서는 과천시가 부림·별양동을 중심으로 0.44% 상승했으며, 성남 분당구는 서현·수내동 주요단지를 중심으로 0.32% 상승했습니다. 인천 중구는 운서·항동 주요단지를 중심으로 0.10% 상승했습니다.

전세가격도 경기도 광명시가 하안·소하동 신축 소형 규모 위주로 0.32% 상승했습니다. 시흥시는 배곧·죽율동 역세권 위주로 0.29% 상승했으며, 고양 덕양구는 지축·덕은동 신축 위주로 0.23% 상승했습니다.

대구는 서구와 중구를 중심으로 하락세가 두드러졌으며, 부산 연제구와 해운대구도 하락세를 보였습니다. 전세가격도 대구와 부산의 주요 지역에서 하락세를 기록했습니다.

 

▲ 아파트가격 숏폼 영상

 

맺음말

이번 주간 아파트 가격 동향을 통해 전국과 주요 지역의 매매 및 전세 가격 변동 상황을 파악할 수 있습니다. 수도권과 서울의 상승세는 지속되고 있으며, 지방 일부 지역에서는 하락폭이 축소되고 있습니다. 부동산 시장의 변동 요인을 분석하고 향후 시장 변화를 예측함으로써 현명한 부동산 투자 결정을 내릴 수 있습니다. 지속적인 시장 분석을 통해 투자 전략을 세우는 데 도움을 받을 수 있습니다.

 

 

※ 주간아파트가격동향에 대한 세부자료는 한국부동산원 부동산통계정보시스템 R-ONE( www.r-one.co.kr ) 또는 한국부동산원 부동산정보 앱(스마트폰)을 통해 확인할 수 있다.

* 쉬운설치방법 : “구글 Play스토어” 또는 “Apple 앱스토어” 에서 “한국부동산원” 검색 후 설치