2023년 2월 주택거래량 전월대비 매매 59.9% 증가, 전월세 27.1% 증가

▲ 전국 주택 거래 현황

1. 주택 매매거래량

(종합) 2023.2월 주택 매매거래량(신고일 기준)은 총 41,191건으로 집계되었다.

(2월) 전월(2023.1월, 25,761건) 대비 59.9% 증가, 전년 동월(2022.2월, 43,179건) 대비 4.6% 감소하였다.

(2월 누계) 66,952건으로 전년 동기(84,888건) 대비 21.1% 감소하였다.

* 연도별 2월 거래량(만건):(2019)4.3→(2020)11.5→(2021)8.7→(2022)4.3→(2023)4.1

(지역별) 수도권(17,240건)은 전월 대비 67.4% 증가, 전년 동월 대비 6.8% 증가, 지방(23,951건)은 전월 대비 54.9% 증가, 전년 동월 대비 11.4% 감소하였다.

(2월 누계) 수도권(27,539건)은 전년 동기 대비 14.9% 감소, 지방(39,413건)은 25.0% 감소하였다.

(유형별) 아파트(31,337건)는 전월 대비 75.6% 증가, 전년 동월 대비 19.5% 증가, 아파트 외(9,854건)는 전월 대비 24.4% 증가, 전년 동월 대비 41.9% 감소하였다.

(2월 누계) 아파트 거래량(49,178건)은 전년 동기 대비 3.0% 감소, 아파트 외(17,774건)는 48.0% 감소하였다.

2. 전월세 거래량

(종합) 임대차 신고제 자료와 확정일자 신고 자료를 합산한 2023.2월 전월세 거래량(신고일 기준)은 총 273,114건으로 집계되었다.

* 임대차 신고대상이 아닌 계약의 경우 종전 방식의 확정일자로 신고
* 임대차신고제 19.4만 건 + 확정일자 7.9만 건

(2월) 전월(214,798건) 대비 27.1% 증가, 전년 동월(240,881건) 대비 13.4% 증가하였다.

* 연도별 2월 거래량(만건) :(2019)18.7→(2020)22.4→(2021)19.9→(2022)24.1→(2023)27.3

(2월 누계) 487,912건으로, 전년 동기(445,378건) 대비 9.6% 증가 하였다.

* 연도별 2월 누계(만건) : (2019)35.6→(2020)39.8→(2021)37.9→(2022)44.5→(2023)48.8

(지역별) 수도권(177,860건)은 전월 대비 26.3% 증가, 전년 동월 대비 12.0% 증가, 지방(95,254건)은 전월 대비 28.8% 증가, 전년 동월 대비 16.0% 증가하였다.

(유형별) 아파트(130,005건)는 전월 대비 21.8% 증가, 전년 동월 대비 17.6% 증가,  아파트 외(143,109건)는 전월 대비 32.4% 증가, 전년 동월 대비 9.8% 증가하였다.

(임차유형별) 전세 거래량(120,847건)은 전월 대비 23.8% 증가, 전년 동월 대비 2.6% 감소하였다.

월세 거래량(152,267건, 보증부월세‧반전세 등 포함)은 전월 대비 29.9% 증가, 전년 동월 대비 30.4% 증가하였다.

2023.2월까지 누계 기준, 월세 거래량 비중은 55.2%로 전년 동월(47.1%) 대비 8.1%p 증가하였다.

* 연도별 2월 누계(%) : (2019)40.3→(2020)39.5→(2021)41.7→(2022)47.1→(2023)55.2

주택 매매거래량 및 전월세 거래량 등에 대한 세부 자료는 한국부동산원 부동산통계정보시스템(매매거래량)( www.reb.or.kr/r-one , 부동산정보 앱) 또는 국토교통부 실거래가 공개 누리집( rt.molit.go.kr )에서 확인할 수 있다.

※ (유의사항) 전월세 거래량은 국가승인통계가 아니며, 확정일자를 받은 일부 전월세 계약 건을 집계한 수치이므로 자료 활용에 유의 필요

 

출처 : 국토교통부