2023년 10월 다섯째주 전국 아파트 가격동향, 매매 0.04% 상승, 전세 0.12% 상승

한국부동산원이 2023년 10월 5주 전국주택가격동향조사 주간 아파트가격 동향
매매가격은 0.04% 상승, 전세가격은 0.12% 상승

▲ 매매,전세 가격지수 변동률

1. 주간 아파트 매매가격 동향

[전국 : 0.04%] 전국 주간 아파트 매매가격은 지난주(0.05%) 대비 상승폭 축소됐다. 수도권(0.08%→0.07%)은 상승폭 축소, 서울(0.07%→0.07%)은 상승폭 유지, 지방(0.02%→0.01%)은 상승폭 축소됐다. (5대광역시(0.01%→0.01%), 세종(-0.05%→-0.06%), 8개도(0.03%→0.02%))

시도별로는 경기(0.08%), 대전(0.08%), 서울(0.07%), 충북(0.07%), 충남(0.05%), 대구(0.04%) 등은 상승, 경남(0.00%)은 보합, 세종(-0.06%), 제주(-0.05%), 부산(-0.04%) 등은 하락했다.

공표지역 176개 시군구 중 지난주 대비 상승 지역(123→114개)은 감소, 보합 지역(6→11개) 및 하락 지역(47→51개)은 증가

▲ 시도별 아파트 매매가격지수 변동률

[수도권 : 0.07%] 서울 0.07% 상승, 인천 0.02% 상승, 경기 0.08% 상승

[서울 : 0.07% → 0.07%]

정주여건 양호한 선호단지 위주로 일부 상승거래 간헐적으로 발생하나, 매도·매수인간 거래희망가격 격차로 인해 전반적으로 관망세를 보이며 지난주와 유사한 수준의 상승세 지속

(강북 14개구 : 0.07%) 용산구(0.19%)는 이촌·한남동 주요단지 위주로, 동대문구(0.18%)는 답십리·장안동 위주로, 중구(0.14%)는 신당·황학동 대단지 위주로, 성동구(0.09%)는 금호·성수동 위주로, 서대문구(0.09%)는 홍은·남가좌동 위주로 상승

(강남 11개구 : 0.07%) 강동구(0.13%)는 암사·천호동 위주로, 송파구(0.12%)는 잠실·가락동 주요단지 위주로, 강서구(0.10%)는 방화·내발산동 위주로, 금천구(0.10%)는 독산·시흥동 위주로, 영등포구(0.10%)는 여의도·당산동 위주로 상승

[인천 : 0.02% → 0.02%]

미추홀구(-0.11%)는 구축 위주로 관망세 지속되며 학익‧용현동 위주로, 동구(-0.04%)는 송림‧송현동 위주로 하락했으나, 서구(0.08%)는 원당‧마전‧신현동 위주로, 연수구(0.06%)는 송도‧옥련‧연수‧동춘동 위주로 상승

[경기 : 0.09% → 0.08%]

안산 상록구(-0.07%)는 성포·사동 구축 위주로, 이천시(-0.06%)는 대월면·증포동 위주로 하락했으나, 안양 동안구(0.28%)는 호계·비산동 대단지 위주로, 수원 영통구(0.25%)는 이의·매탄동 역세권 단지 위주로, 화성시(0.25%)는 병점·반월·능동 위주로, 하남시(0.20%)는 감일지구 내 정주여건 양호한 단지 위주로, 성남 분당구(0.18%)는 서현·수내·정자동 위주로 상승

[지방 : 0.01%] 5대광역시 0.01% 상승, 세종 0.06% 하락, 8개도 0.02% 상승

[5대광역시 : 0.01% → 0.01%]

(대전 : 0.07% → 0.08%) 서구(0.12%)는 관저·둔산동 주요단지 위주로, 유성구(0.11%)는 원신흥·관평동 대단지 위주로, 동구(0.05%)는 성남·가오동 위주로 상승

(대구 : 0.02% → 0.04%) 달서구(0.15%)는 신당동 소형 규모 및 월성동 위주로, 동구(0.07%)는 신서·신천동 위주로, 달성군(0.05%)은 다사·유가읍 위주로 상승

[세종 : -0.05% → -0.06%]

지역별 혼조세 보이는 가운데, 소담동·조치원읍 위주로 하락

[8개도 : 0.03% → 0.02%]

(충북 : 0.11% → 0.07%) 청주 상당구(0.20%)는 용암·용담동 위주로, 청주 청원구(0.17%)는 우암·내덕동 위주로 상승

2. 주간 아파트 전세가격 동향

[전국 : 0.12%] 전국 주간 아파트 전세가격은 지난주(0.13%) 대비 상승폭 축소됐다. 수도권(0.24%→0.20%)은 상승폭 축소, 서울(0.18%→0.19%)은 상승폭 확대, 지방(0.03%→0.03%)은 상승폭 유지됐다. (5대광역시(0.02%→0.02%), 세종(0.18%→0.16%), 8개도(0.04%→0.04%))

시도별로는 경기(0.23%), 대전(0.20%), 서울(0.19%), 세종(0.16%), 인천(0.11%), 충북(0.11%) 등은 상승, 경북(0.00%), 전남(0.00%)은 보합, 대구(-0.04%), 제주(-0.03%) 등은 하락했다.

공표지역 176개 시군구 중 지난주 대비 상승 지역(122→125개)은 증가, 보합 지역(12→9개)은 감소, 하락 지역(42→42개)은 보합

▲ 시도별 아파트 전세가격지수 변동률

[수도권 : 0.20%] 서울 0.19% 상승, 인천 0.11% 상승, 경기 0.23% 상승

[서울 : 0.18% → 0.19%]

금리 인상 우려 및 매매시장의 불확실성 등으로 실수요자들의 전세 선호가 지속되는 가운데, 역세권 및 대단지 등 정주여건 양호한 지역 위주로 임차수요 이어지며 상승폭 확대

(강북 14개구 : 0.19%) 성동구(0.53%)는 금호·행당동 대단지 위주로, 동대문구(0.27%)는 휘경·답십리동 주요단지 위주로, 마포구(0.23%)는 용강·대흥동 위주로, 은평구(0.22%)는 수색·응암동 위주로, 용산구(0.20%)는 한남·이촌동 위주로 상승

(강남 11개구 : 0.19%) 양천구(0.29%)는 신정·목동 주요단지 위주로, 강서구(0.23%)는 가양·마곡동 대단지 위주로, 구로구(0.23%)는 고척·신도림동 위주로, 송파구(0.22%)는 송파·잠실동 위주로, 영등포구(0.19%)는 영등포·당산동 위주로 상승

[인천 : 0.10% → 0.11%]

중구(0.32%)는 중산동 신축 대단지 위주로, 서구(0.24%)는 원당‧청라동 신도시 내 신축 위주로, 남동구(0.19%)는 만수‧논현‧서창동 위주로, 연수구(0.07%)는 교통환경 양호한 송도‧연수‧동춘동 위주로 상승

[경기 : 0.31% → 0.23%]

이천시(-0.05%)는 부발읍·대월면 중저가 위주로 하락했으나, 고양 일산동구(0.49%)는 마두·백석동 대형 규모 위주로, 안양 동안구(0.46%)는 비산‧평촌동 주요단지 위주로, 하남시(0.46%)는 교통 및 학군 양호한 미사·감일신도시 위주로, 화성시(0.44%)는 동탄신도시 위주로 임차수요 증가하며, 고양 덕양구(0.41%)는 행신‧화정동 위주로, 성남 분당구(0.40%)는 분당‧수내동 위주로 상승

[지방 : 0.03%] 5대광역시 0.02% 상승, 세종 0.16% 상승, 8개도 0.04% 상승

[5대광역시 : 0.02% → 0.02%]

(대전 : 0.19% → 0.20%) 유성구(0.27%)는 교통환경 양호한 노은·지족동 역세권 위주로, 서구(0.21%)는 탄방·갈마동 구축 위주로, 중구(0.19%)는 태평·목동 위주로 상승

(광주 : 0.05% → 0.03%) 남구(0.11%)는 봉선·진월동 주요단지 위주로, 동구(0.09%)는 산수·학동 신축 위주로, 북구(0.03%)는 문흥동 구축 및 용두동 위주로 상승

[세종 : 0.18% → 0.16%]
주거환경 양호한 소담·한솔동 주요 대단지 위주로 상승

[8개도 : 0.04% → 0.04%]

(충북 : 0.11% → 0.11%) 충주시(0.23%)는 중앙탑면 및 용산동 위주로, 청주 상당구(0.23%)는 방서·용담동 위주로 상승

▲ 주간 아파트 매매․전세가격지수 변동률 그래프

 

※ 주간아파트가격동향에 대한 세부자료는 한국부동산원 부동산통계정보시스템 R-ONE( www.r-one.co.kr ) 또는 한국부동산원 부동산정보 앱(스마트폰)을 통해 확인할 수 있다.

* 쉬운설치방법 : “구글 Play스토어” 또는 “Apple 앱스토어” 에서 “한국부동산원” 검색 후 설치

 

주간아파트가격동향 (20231030기준).hwp

 

출처 : 한국부동산원

 

2023년 10월 넷째주 전국 아파트 가격동향, 매매 0.05% 상승, 전세 0.13% 상승