2023년 10월 넷째주 전국 아파트 가격동향, 매매 0.05% 상승, 전세 0.13% 상승

2023년 10월 4주 전국주택가격동향조사 주간 아파트가격 동향
매매가격은 0.05% 상승, 전세가격은 0.13% 상승

 

한국부동산원이 2023년 10월 넷째주 10월 23일 기준, 전국 아파트가격 동향을 조사한 결과, 매매가격은 0.05%, 전세가격은 0.13% 모두 상승했다.

▲ 매매,전세 가격지수 변동률

1. 주간 아파트 매매가격 동향

[전국 : 0.05%] 전국 주간 아파트 매매가격은 지난주(0.07%) 대비 상승폭 축소됐다. 수도권(0.11%→0.08%), 서울(0.09%→0.07%) 및 지방(0.03%→0.02%) 모두 상승폭 축소됐다. (5대광역시(0.02%→0.01%), 세종(-0.01%→-0.05%), 8개도(0.05%→0.03%))

시도별로는 충북(0.11%), 경기(0.09%), 강원(0.08%), 서울(0.07%), 대전(0.07%), 전북(0.04%) 등은 상승, 경남(0.00%)은 보합, 제주(-0.06%), 전남(-0.05%), 세종(-0.05%) 등은 하락했다.

공표지역 176개 시군구 중 지난주 대비 상승 지역(137→123개) 및 보합 지역(7→6개)은 감소, 하락 지역(32→47개)은 증가

▲ 시도별 아파트 매매가격지수 변동률

[수도권 : 0.08%] 서울 0.07% 상승, 인천 0.02% 상승, 경기 0.09% 상승

[서울 : 0.09% → 0.07%]

상대적으로 상승폭이 적었던 지역‧단지 위주로 실수요 중심의거래가 이어지고 있으나, 거래희망가격 격차로 매수자 관망세가 나타나는 등 혼조세 양상 보이며, 지난주 대비 상승폭 축소

(강북 14개구 : 0.06%) 성동구(0.16%)는 금호·성수동 위주로, 용산구(0.14%)는 이촌·한남동 주요단지 위주로, 중구(0.12%)는 신당·황학동 위주로, 동대문구(0.11%)는 답십리·장안동 위주로, 광진구(0.09%)는 구의·광장동 위주로 상승

(강남 11개구 : 0.08%) 영등포구(0.14%)는 여의도·당산동 위주로, 강동구(0.14%)는 고덕·상일동 위주로, 강서구(0.12%)는 마곡·내발산동 주요단지 위주로, 송파구(0.10%)는 송파·가락동 위주로, 금천구(0.09%)는 독산·시흥동 위주로 상승

[인천 : 0.05% → 0.02%]

부평구(-0.09%)는 입주물량 부담으로 부평·산곡동 구축 위주로 하락하였으나, 중구(0.28%)는 운서‧중산동 신도시 선호단지 위주로, 남동구(0.09%)는 논현·서창동 (준)신축 위주로, 서구(0.08%)는 신현·청라동 신도시 위주로 상승

[경기 : 0.13% → 0.09%]

양주시(-0.11%)는 덕정·고암동 구축 위주로, 동두천시(-0.11%)는 생연·상패동 위주로 하락했으나, 안양 동안구(0.30%)는 관양·호계동 개발호재 지역 위주로, 화성시(0.25%)는 병점·반송동 위주로, 안산 단원구(0.24%)는 초지·선부동 역세권 단지 위주로, 하남시(0.23%)는 망월·감일동 신도시 위주로 상승

[지방 : 0.02%] 5대광역시 0.01% 상승, 세종 0.05% 하락, 8개도 0.03% 상승

[5대광역시 : 0.02% → 0.01%]

(대전 : 0.05% → 0.07%) 유성구(0.11%)는 상대·관평동 주요단지 위주로, 서구(0.08%)는 정주여건 양호한 관저·월평동 위주로, 동구(0.06%)는 삼성·대동 위주로 상승

(광주 : 0.02% → 0.03%) 남구(0.07%)는 정주여건 양호한 진월·백운동 위주로, 광산구(0.05%)는 쌍암·운남동 위주로, 동구(0.04%)는 산수·계림동 위주로 상승

[세종 : -0.01% → -0.05%]

한솔·보람동 위주로 상승했으나, 다정동·조치원읍 위주로 하락

[8개도 : 0.05% → 0.03%]

(충북 : 0.17% → 0.11%) 청주 상당구(0.25%)는 용암·금천동 위주로, 제천시(0.15%)는 하소·청전동 위주로 상승

2. 주간 아파트 전세가격 동향

[전국 : 0.13%] 전국 주간 아파트 전세가격은 지난주(0.15%) 대비 상승폭 축소됐다. 수도권(0.26%→0.24%)은 상승폭 축소, 서울(0.18%→0.18%)은 상승폭 유지, 지방(0.05%→0.03%)은 상승폭 축소됐다. (5대광역시(0.03%→0.02%), 세종(0.28%→0.18%), 8개도(0.05%→0.04%))

시도별로는 경기(0.31%), 대전(0.19%), 서울(0.18%), 세종(0.18%), 충북(0.11%), 인천(0.10%), 광주(0.05%) 등은 상승, 경북(0.00%)은 보합, 울산(-0.04%), 제주(-0.03%) 등은 하락했다.

공표지역 176개 시군구 중 지난주 대비 상승 지역(128→122개)은 감소, 보합 지역(11→12개) 및 하락 지역(37→42개)은 증가

▲ 시도별 아파트 전세가격지수 변동률

[수도권 : 0.24%] 서울 0.18% 상승, 인천 0.10% 상승, 경기 0.31% 상승

[서울 : 0.18% → 0.18%]

매매시장의 불확실성 등으로 주택 실수요자들의 전세선호가 이어지는 가운데, 역세권 및 대단지 등 선호단지·지역 위주로 신혼부부 등 임차수요 이어지며 상승세 지속

(강북 14개구 : 0.19%) 성동구(0.44%)는 금호·행당동 주요단지 위주로, 서대문구(0.32%)는 남가좌·북가좌동 대단지 위주로, 은평구(0.26%)는 수색·진관동 위주로, 광진구(0.24%)는 구의·광장동 역세권 위주로, 용산구(0.22%)는 이촌·도원동 위주로 상승

(강남 11개구 : 0.18%) 양천구(0.30%)는 목·신정동 위주로, 강서구(0.26%)는 가양·방화동 주요단지 위주로, 구로구(0.21%)는 신도림·개봉동 역세권 위주로, 영등포구(0.19%)는 문래·당산동 위주로, 서초구(0.19%)는 서초·반포동 위주로 상승

[인천 : 0.15% → 0.10%]

중구(0.27%)는 운서‧중산동 주요단지 위주로, 서구(0.25%)는 정주여건 양호한 원당‧청라동 위주로, 남동구(0.20%)는 간석·서창동 대단지 위주로, 연수구(0.05%)는 청학동 구축 및 송도신도시 위주로, 계양구(0.01%)는 귤현‧계산동 위주로 상승

[경기 : 0.33% → 0.31%]

화성시(0.91%)는 석우·목동 등 동탄신도시 위주로, 고양 덕양구(0.56%)는 화정‧행신동 구축 위주로, 안양 동안구(0.51%)는 평촌‧비산동 위주로, 하남시(0.51%)는 선·망월동 등 미사강변도시 위주로, 용인 기흥구(0.49%)는 교통환경 양호한 동백·신갈동 위주로, 안산 상록구(0.45%)는 월피·사동 위주로 상승

[지방 : 0.03%] 5대광역시 0.02% 상승, 세종 0.18% 상승, 8개도 0.04% 상승

[5대광역시 : 0.03% → 0.02%]

(대전 : 0.12% → 0.19%) 유성구(0.33%)는 정주여건 양호한 전민·상대동 주요 단지 위주로, 동구(0.16%)는 대·성남동 위주로, 서구(0.16%)는 내·갈마동 위주로 상승

(광주 : 0.07% → 0.05%) 남구(0.12%)는 봉선·진월동 주요단지 위주로, 동구(0.10%)는 교통환경 양호한 학·용산동 역세권 위주로, 광산구(0.07%)는 월계·수완동 위주로 상승

[세종 : 0.28% → 0.18%]

거주환경 양호한 새롬·다정동 위주로 임차수요 지속되며 상승

[8개도 : 0.05% → 0.04%]

(충북 : 0.10% → 0.11%) 청주 흥덕구(0.21%)는 옥산면 및 비하동 위주로, 청주 상당구(0.16%)는 방서·금천동 위주로 상승

▲ 주간 아파트 매매․전세가격지수 변동률 그래프

※ 주간아파트가격동향에 대한 세부자료는 한국부동산원 부동산통계정보시스템 R-ONE( www.r-one.co.kr ) 또는 한국부동산원 부동산정보 앱(스마트폰)을 통해 확인할 수 있다.

* 쉬운설치방법 : “구글 Play스토어” 또는 “Apple 앱스토어” 에서 “한국부동산원” 검색 후 설치

 

주간아파트가격동향 (20231023기준).hwp

 

출처 : 한국부동산원

 

 

2023년 10월 셋째 주 전국 아파트 가격동향, 매매 0.07% 상승, 전세 0.15% 상승