한국부동산원이 2023년 10월 3주(10.16일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향을 조사한 결과, 매매가격은 0.07% 상승, 전세가격은 0.15% 상승을 기록했다.
1. 주간 아파트 매매가격 동향
[전국 : 0.07%] 전국 주간 아파트 매매가격은 지난주(0.06%) 대비 상승폭 확대됐다. 수도권(0.09%→0.11%) 및 서울(0.07%→0.09%)은 상승폭 확대, 지방(0.03%→0.03%)은 상승폭 유지됐다. (5대광역시(0.03%→0.02%), 세종(0.00%→-0.01%), 8개도(0.03%→0.05%))
시도별로는 충북(0.17%), 경기(0.13%), 강원(0.10%), 서울(0.09%), 경북(0.07%), 인천(0.05%), 대전(0.05%), 울산(0.05%) 등은 상승, 제주(-0.04%), 부산(-0.02%), 세종(-0.01%) 등은 하락했다.
공표지역 176개 시군구 중 지난주 대비 상승 지역(136→137개)은 증가, 보합 지역(13→7개)은 감소, 하락 지역(27→32개)은 증가
[수도권 : 0.11%] 서울 0.09% 상승, 인천 0.05% 상승, 경기 0.13% 상승
[서울 : 0.07% → 0.09%]
금리 인상 우려 및 거래희망가격 격차로 계약성사 쉽지 않은 가운데, 연휴 이후 매수문의 소폭 회복세를 보이고 상대적으로 상승폭이 작았던 지역‧단지 위주로 상승하며 상승세 유지
(강북 14개구 : 0.08%) 동대문구(0.19%)는 답십리·전농·장안동 대단지 위주로, 성동구(0.16%)는 성수·옥수·금호동 선호단지 위주로, 용산구(0.15%)는 이촌·한남동 주요단지 위주로, 광진구(0.15%)는 구의·자양동 역세권 단지 위주로, 마포구(0.12%)는 성산·합정동 위주로 상승
(강남 11개구 : 0.10%) 강동구(0.15%)는 고덕·암사동 신축 위주로, 강서구(0.14%)는 마곡·내발산동 (준)신축단지 위주로, 영등포구(0.14%)는 영등포·당산동 역세권 단지 위주로, 송파구(0.12%)는 석촌·장지동 중소형 규모 위주로, 강남구(0.10%)는 대치·압구정동 위주로 상승
[인천 : 0.04% → 0.05%]
미추홀구(-0.14%)는 매수문의 한산하고 구축 위주로 하락중이나, 중구(0.31%)는 영종도 내 운서‧중산동 선호단지 위주로, 서구(0.14%)는 청라동 주요 신축 위주로, 연수구(0.13%)는 송도신도시 중심으로 상승
[경기 : 0.11% → 0.13%]
동두천시(-0.10%)는 송내·생연동 구축 위주로, 남양주시(-0.04%)는 호평동·오남읍 위주로 하락했으나, 과천시(0.35%)는 원문·부림동 대단지 및 정비사업 진행 지역 위주로, 하남시(0.35%)는 선·풍산동 위주로, 화성시(0.35%)는 영천·반송동 위주로, 안양 동안구(0.35%)는 평촌·비산동 위주로 상승
[지방 : 0.03%] 5대광역시 0.02% 상승, 세종 0.01% 하락, 8개도 0.05% 상승
[5대광역시 : 0.03% → 0.02%]
(대구 : 0.08% → 0.03%) 남구(-0.07%)는 이천·봉덕동 구축 위주로 하락했으나, 동구(0.18%)는 신암·신천동 위주로, 달서구(0.04%)는 월성·진천동 대단지 위주로 상승
(울산 : 0.04% → 0.05%) 남구(0.07%)는 신정·야음동 (준)신축 단지 위주로, 중구(0.07%)는 유곡·서동 위주로, 동구(0.04%)는 화정·전하동 위주로, 북구(0.02%)는 중산·송정동 대단지 위주로 상승
[세종 : 0.00% → -0.01%]
아름·반곡동 위주로 상승했으나, 한솔·소담동 위주로 보합에서 하락 전환
[8개도 : 0.03% → 0.05%]
(경남 : 0.00% → 0.02%) 창원 성산구(0.13%)는 대방·성주동 위주로, 진주시(0.09%)는 초전·충무공동 위주로 상승
2. 주간 아파트 전세가격 동향
[전국 : 0.15%] 전국 주간 아파트 전세가격은 지난주(0.09%) 대비 상승폭 확대됐다. 수도권(0.17%→0.26%), 서울(0.11%→0.18%) 및 지방(0.02%→0.05%)은 모두 상승폭 확대됐다. (5대광역시(0.02%→0.03%), 세종(0.17%→0.28%), 8개도(0.02%→0.05%))
시도별로는 경기(0.33%), 세종(0.28%), 서울(0.18%), 인천(0.15%), 대전(0.12%), 강원(0.12%), 충북(0.10%) 등은 상승, 울산(0.00%)은 보합, 대구(-0.02%), 제주(-0.01%)는 하락했다.
공표지역 176개 시군구 중 지난주 대비 상승 지역(126→128개)은 증가, 보합 지역(11→11개)은 유지, 하락 지역(39→37개)은 감소
[수도권 : 0.26%] 서울 0.18% 상승, 인천 0.15% 상승, 경기 0.33% 상승
[서울 : 0.11% → 0.18%]
금리 인상 우려 등에 따른 매매시장 불확실성 및 전세 선호도 높아지는 가운데, 연휴 이후 정주여건 양호한 지역 위주로 전세문의 증가하고 거래희망가격 상향조정 지속되며 상승폭 확대
(강북 14개구 : 0.19%) 은평구(0.30%)는 응암‧녹번동 중소형 규모 위주로, 성동구(0.29%)는 옥수·성수동 역세권 위주로, 동대문구(0.28%)는 답십리·장안동 대단지 위주로, 광진구(0.24%)는 구의·자양동 위주로 상승
(강남 11개구 : 0.17%) 강서구(0.31%)는 염창·가양동 역세권 위주로, 양천구(0.26%)는 목·신정동 위주로, 구로구(0.21%)는 구로·개봉동 중소형 규모 위주로, 영등포구(0.20%)는 당산·문래동 역세권 위주로, 송파구(0.19%)는 장지동 위례신도시 위주로 상승
[인천 : 0.10% → 0.15%]
중구(0.50%)는 매매가격 상승과 동반하여 운남‧중산동 주요단지 위주로, 서구(0.37%)는 주거환경 양호한 양호한 청라동 위주로, 연수구(0.16%)는 송도·옥련동 위주로, 남동구(0.13%)는 상대적으로 상승폭이 적었던 구축 위주로 상승
[경기 : 0.21% → 0.33%]
화성시(0.87%)는 교통환경 양호한 영천·병점동 위주로, 고양 덕양구(0.76%)는 행신‧화정동 중소형 평형 위주로, 하남시(0.72%)는 풍산‧선동 등 미사지구 위주로, 안산 상록구(0.58%)는 사·본오동 대단지 위주로, 구리시(0.58%)는 교문·갈매동 위주로, 안산 단원구(0.55%)는 정주여건 양호한 고잔·선부동 위주로 상승
[지방 : 0.05%] 5대광역시 0.03% 상승, 세종 0.28% 상승, 8개도 0.05% 상승
[5대광역시 : 0.02% → 0.03%]
(대전 : 0.10% → 0.12%) 유성구(0.19%)는 송강·상대동 주요 대단지 위주로, 동구(0.15%)는 대·성남동 위주로, 대덕구(0.13%)는 목상동 소형 규모 및 석봉동 대단지 위주로 상승
(광주 : 0.02% → 0.07%) 남구(0.13%)는 임암·방림동 위주로, 동구(0.10%)는 용산·산수동 신축 위주로, 광산구(0.08%)는 월계·운남동 구축 및 중저가 단지 위주로 상승
[세종 : 0.17% → 0.28%]
정주여건 양호한 아름·고운·보람동 신축 대단지 위주로 상승
[8개도 : 0.02% → 0.05%]
(강원 : 0.05% → 0.12%) 속초시(0.38%)는 조양·교동 위주로, 원주시(0.19%)는 명륜·관설동 위주로 상승
※ 주간아파트가격동향에 대한 세부자료는 한국부동산원 부동산통계정보시스템 R-ONE( www.r-one.co.kr ) 또는 한국부동산원 부동산정보 앱(스마트폰)을 통해 확인할 수 있다.
* 쉬운설치방법 : “구글 Play스토어” 또는 “Apple 앱스토어” 에서 “한국부동산원” 검색 후 설치
출처 : 한국부동산원
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