한국부동산원이 2023년 10월 2주(10.9일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향을 조사한 결과, 매매가격은 0.06% 상승, 전세가격은 0.09% 상승을 기록했다.
1. 주간 아파트 매매가격 동향
[전국 : 0.06%] 전국 주간 아파트 매매가격은 지난주(0.08%) 대비 상승폭 축소됐다. 수도권(0.13%→0.09%) 및 서울(0.10%→0.07%)은 상승폭 축소, 지방(0.03%→0.03%)은 상승폭 유지됐다. (5대광역시(0.02%→0.03%), 세종(0.15%→0.00%), 8개도(0.04%→0.03%))
시도별로는 경기(0.11%), 충북(0.10%), 대구(0.08%), 서울(0.07%), 강원(0.07%), 경북(0.06%) 등은 상승, 경남(0.00%), 세종(0.00%)은 보합, 전남(-0.02%), 부산(-0.02%), 제주(-0.01%)는 하락했다.
공표지역 176개 시군구 중 지난주 대비 상승 지역(135→136개) 및 보합 지역(9→13개)은 증가, 하락 지역(32→27개)은 감소
[수도권 : 0.09%] 서울 0.07% 상승, 인천 0.04% 상승, 경기 0.11% 상승
[서울 : 0.10% → 0.07%]
연휴 등 영향으로 매수문의 및 거래가 감소한 가운데 시중금리 인상 우려와 지속적으로 상승해 온 주요단지의 매도 희망가 상승세가 둔화되는 모습이 나타나며 지난주 대비 상승폭 축소
(강북 14개구 : 0.07%) 종로구(0.14%)는 무악·홍파동 대단지 위주로, 용산구(0.13%)는 이촌·이태원동 주요단지 위주로, 동대문구(0.13%)는 전농·답십리·장안동 선호단지 위주로, 성북구(0.10%)는 길음·정릉동 중소형 규모 위주로 마포구(0.08%)는 공덕·성산동 위주로 상승
(강남 11개구 : 0.08%) 강서구(0.12%)는 마곡·내발산동 역세권 위주로, 영등포구(0.12%)는 문래·신길동 위주로, 송파구(0.10%)는 장지·문정동 중소형 규모 위주로, 강동구(0.10%)는 고덕·상일동 신규아파트 위주로, 관악구(0.10%)는 봉천·신림동 대단지 위주로 상승
[인천 : 0.07% → 0.04%]
미추홀구(-0.09%)는 용현·주안동 구축 위주로, 동구(-0.04%)는 입주물량 부담으로 송림·화수동 위주로 하락하였으나, 중구(0.15%)는 운서·중산동 위주로, 서구(0.12%)는 마전·청라동 위주로, 연수구(0.04%)는 송도동 등 신도시 위주로 상승
[경기 : 0.16% → 0.11%]
구리시(-0.02%)는 갈매·토평동 위주로 하락했으나, 과천시(0.32%)는 부림·중앙동 선호단지 위주로, 안양 동안구(0.30%)는 호계·관양동 중소형 규모 위주로, 성남시 수정구(0.26%)는 창곡동 위례신도시 위주로, 안산 단원구(0.25%)는 고잔·선부동 역세권 단지 위주로, 부천시(0.23%)는 소사본·상동 정비사업 진행 지역 위주로 상승
[지방 : 0.03%] 5대광역시 0.03% 상승, 세종 0.00% 보합, 8개도 0.03% 상승
[5대광역시 : 0.02% → 0.03%]
(대구 : 0.06% → 0.08%) 동구(0.16%)는 숙천·동호·괴전동 위주로, 달서구(0.13%)는 월성·상인·진천동 대단지 위주로, 수성구(0.08%)는 수성·상·두산동 위주로 상승
(광주 : 0.01% → 0.03%) 동구(0.07%)는 정주여건 양호한 학·계림동 위주로, 광산구(0.05%)는 쌍암·운남동 위주로, 남구(0.04%)는 임암·행암동 효천지구 위주로 상승
[세종 : 0.15% → 0.00%]
아름·나성동 위주로 상승했으나, 상승·하락 혼재하며 상승에서 보합 전환
[8개도 : 0.04% → 0.03%]
(경북 : 0.09% → 0.06%) 구미시(0.10%)는 옥계동·산동읍 신축단지 위주로, 김천시(0.05%)는 율곡·신음·부곡동 위주로 상승
2. 주간 아파트 전세가격 동향
[전국 : 0.09%] 전국 주간 아파트 전세가격은 지난주(0.13%) 대비 상승폭 축소됐다. 수도권(0.23%→0.17%), 서울(0.16%→0.11%) 및 지방(0.04%→0.02%)은 모두 상승폭 축소됐다. (5대광역시(0.03%→0.02%), 세종(0.26%→0.17%), 8개도(0.03%→0.02%))
시도별로는 경기(0.21%), 세종(0.17%), 서울(0.11%), 인천(0.10%), 대전(0.10%), 강원(0.05%) 등은 상승, 울산(0.00%)은 보합, 제주(-0.01%), 부산(-0.01%)은 하락했다.
공표지역 176개 시군구 중 지난주 대비 상승 지역(125→126개)은 증가, 보합 지역(14→11개)은 감소, 하락 지역(37→39개)은 증가
[수도권 : 0.17%] 서울 0.11% 상승, 인천 0.10% 상승, 경기 0.21% 상승
[서울 : 0.16% → 0.11%]
전반적으로 매물이 부족한 상황에서 선호지역 주요단지 위주로 임차문의 꾸준한 가운데, 거래희망가격 격차가 좁혀지지 않고 상승‧하락 거래가 혼재되어 나타나는 등 지난주 대비 상승폭 축소
(강북 14개구 : 0.11%) 성동구(0.22%)는 금호‧옥수동 역세권 위주로, 용산구(0.18%)는 이촌·산천동 대단지 위주로, 서대문구(0.18%)는 홍제·북아현동 선호단지 위주로, 은평구(0.16%)는 응암·녹번동 위주로 상승
(강남 11개구 : 0.11%) 강동구(0.20%)는 상일·명일동 위주로, 영등포구(0.15%)는 당산동 역세권 주요단지 위주로, 송파구(0.15%)는 방이·장지동 중소형 규모 위주로, 강서구(0.13%)는 염창·가양·등촌동 역세권 위주로, 구로구(0.11%)는 고척·구로동 위주로 상승
[인천 : 0.13% → 0.10%]
중구(0.23%)는 매매가격 상승과 동반하여 운남‧중산동 주요단지 위주로, 서구(0.18%)는 정주여건 양호한 원당‧청라동 위주로, 남동구(0.17%)는 간석·논현동 중소형 규모 위주로, 연수구(0.15%)는 선학·동춘·옥련동 구축 위주로 상승
[경기 : 0.29% → 0.21%]
하남시(0.52%)는 감이·창우동 중소형 규모 위주로, 화성시(0.50%)는 산척‧청계‧목동 등 동탄신도시 위주로, 성남 분당구(0.49%)는 이매‧서현‧금곡동 구축 위주로, 안산 상록구(0.48%)는 사·건건동 대단지 위주로, 광명시(0.39%)는 철산·광명·소하동 위주로, 부천시(0.38%)는 소사본·상동 위주로 상승
[지방 : 0.02%] 5대광역시 0.02% 상승, 세종 0.17% 상승, 8개도 0.02% 상승
[5대광역시 : 0.03% → 0.02%]
(대전 : 0.15% → 0.10%) 유성구(0.14%)는 지족·상대동 (준)신축 위주로, 중구(0.13%)는 용두·태평동 중소형 규모 위주로, 동구(0.12%)는 대·판암동 역세권 위주로 상승
(대구 : -0.01% → 0.02%) 달서구(0.07%)는 월성·상인동 대단지 위주로, 달성군(0.06%)는 현풍·다사읍 신축 위주로, 수성구(0.02%)는 범어·상동 위주로 상승하며 하락에서 상승 전환
[세종 : 0.26% → 0.17%]
보람·고운·소담동 주요단지 위주로 임차수요 지속되며 상승
[8개도 : 0.03% → 0.02%]
(강원 : 0.05% → 0.05%) 원주시(0.12%)는 무실동 및 지정면 위주로, 강릉시(0.07%)는 입암·포남동 중소형 규모 위주로 상승
※ 주간아파트가격동향에 대한 세부자료는 한국부동산원 부동산통계정보시스템 R-ONE( www.r-one.co.kr ) 또는 한국부동산원 부동산정보 앱(스마트폰)을 통해 확인할 수 있다.
* 쉬운설치방법 : “구글 Play스토어” 또는 “Apple 앱스토어” 에서 “한국부동산원” 검색 후 설치
출처 : 한국부동산원
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