2019년 5월 전국 주택 매매거래량은 5.7만 건, 전월세거래량은 15.9만 건

▲ 연월별 전국 주택 거래량

1. 주택 매매거래량

2019.5월 주택 매매거래량(57,103건)은 전년동월(67,789건) 및 5년평균(86,037건) 대비 각 15.8%, 33.6% 감소, 전월(57,025건) 대비 0.1% 증가하였다.

* 5월 거래량(만 건) :(2015)11.0→(2016)8.9→(2017)8.5→(2018)6.8→(2019)5.7

** 5월 거래량은 5월에 신고(계약일로부터 60일 이내)된 자료를 집계

2019.5월 누계 주택 매매거래량(259,215건)은 전년동기(372,368건) 대비 30.4% 감소, 5년평균(401,462건) 대비 35.4% 감소하였다.

* 5월 누계(만 건) :(2015)50.0→(2016)37.5→(2017)36.0→(2018)37.2→(2019)25.9

(지역별) 2019.5월 수도권 거래량(26,826건)은 전년동월 대비 23.5% 감소, 지방(30,277건)은 7.5% 감소하였으며, 2019.5월 누계 기준, 수도권 거래량(115,440건)은 전년동기 대비 43.4% 감소, 지방(143,775건)은 14.6% 감소하였다.

(유형별) 2019.5월 아파트 거래량(35,710건)은 전년동월 대비 15.0%, 아파트 외 거래량(21,393건)은 17.1% 각각 감소하였으며, 2019.5월 누계 기준, 아파트 거래량(162,961건)은 전년동기 대비 34.1%, 아파트 외 거래량(96,254건)은 23.0% 각각 감소하였다.

2. 전월세 거래량

2019.5월 확정일자 자료를 바탕으로 집계한 전월세 거래량(이하 ‘전월세 거래량’)은 158,905건으로, 전년동월(148,835건) 대비 6.8% 증가, 5년평균(137,451건) 대비 15.6% 증가, 전월(161,744건) 대비 1.8% 감소하였으며, 2019.5월 누계 전월세 거래량(853,808건)은 전년동기(794,668건) 및 5년평균 (731,226건) 대비 7.4%, 16.8% 각각 증가하였다.

* 5월 거래량(만 건) : (2015)12.8→(2016)13.8→(2017)13.9→(2018)14.9→(2019)15.9

** 확정일자를 받은 일부 전월세 계약 건을 집계한 수치이므로 자료 활용에 유의

* 5월 누계거래량(만 건) : (2015)70.9→(2016)71.0→(2017)74.1→(2018)79.5→(2019)85.4

2019.5월 전월세 거래량 중 월세가 차지하는 비중은 39.8%로, 전년동월(40.3%) 대비 0.5%p 감소, 전월(40.3%) 대비 0.5%p 감소하였다.

* 연도별 5월 월세비중(%) : (2015)41.8→(2016)43.3→(2017)43.3→(2018)40.3→ (2019)39.8

(지역별) 2019.5월 수도권 거래량(104,633건)은 전년동월 대비 5.0% 증가, 지방(54,272건)은 10.4% 증가하였다.

(유형별) 2019.5월 아파트 거래량(73,762건)은 전년동월 대비 12.6% 증가, 아파트 외(85,143건)는 2.2% 증가하였다.

(임차유형별) 2019.5월 전세 거래량(95,605건)은 전년동월 대비 7.6% 증가, 월세(63,300건)는 5.6% 증가하였다.

(누계 월세비중) 2019.5월 누계 기준, 전월세 거래량 중 월세비중은 40.6%로 전년동기 대비 0.1%p 감소하였다.

주택 매매거래량 및 전월세 실거래가 등에 대한 세부자료는 한국감정원 부동산통계시스템( www.r-one.co.kr, 부동산정보 앱) 또는 국토교통부 실거래가 공개 홈페이지( rt.molit.go.kr )에서 확인할 수 있다.

출처: 국토교통부