전국 주택거래량, 2024년 1월 활발한 전월세 거래량과 아파트 매매 증가세

2024년 1월 주택 시장은 활발한 전월세 거래량과 아파트 매매 증가세를 보였습니다. 하지만 금리 인상, 전세 시장 불안, 신축주택 공급 감소 등 여러 변수가 존재하며 향후 주택 시장 변동성이 확대될 가능성이 높습니다. 투자자와 주택 구매자는 이러한 변수를 고려하여 신중하게 결정해야 합니다.

 

▲ 2024년 1월말 기준 전국 주택 거래 현황

주택 매매거래량 증가

2024년 1월에 주택 매매거래량은 전년 동월 대비 67.0% 증가한 43,033건으로 집계되었습니다. 이러한 증가세는 주로 아파트 거래량에서 나타났습니다. 수도권과 지방의 거래량도 증가했으며, 특히 아파트 거래량이 높은 수치를 기록했습니다.

 

수도권과 지방의 차이

수도권에서는 주로 아파트 거래량이 높았으며, 이는 주거 환경의 안정성과 투자 가능성 때문일 것으로 추측됩니다. 반면에 지방에서는 다양한 유형의 주택 거래량이 증가했습니다. 이는 지역별로 다양한 주택 시장 특성 때문으로 보입니다.

전월세 거래량 상승

2024년 1월에는 전월세 거래량도 증가한 모습을 보였습니다. 전체 거래량 중 월세 거래 비중도 증가했습니다. 이는 주택 시장의 안정성과 수요 증가에 기인한 것으로 보입니다.

 

임차유형별 거래량 변화

 

전세 거래량과 월세 거래량 모두 증가세를 보였습니다. 특히 월세 거래량의 증가율이 높았는데, 이는 보증부월세와 반전세 등의 유형도 포함되었습니다.

2024년 1월 주택 시장 분석

 

투자자를 위한 조언

• 금리 인상 속도, 정부 정책, 주택 시장 변동성을 주의 깊게 살펴야 합니다.
• 지역별 주택 시장 상황을 분석하여 투자 지역을 선택해야 합니다.
• 장기적인 투자 관점에서 투자 전략을 수립해야 합니다.

주택 구매자를 위한 조언

• 자신의 재정 상황과 주택 수요를 고려하여 신중하게 결정해야 합니다.
• 금리 인상, 전세 시장 불안 등 다양한 변수를 고려해야 합니다.
• 전문가의 상담을 받는 것이 도움이 될 수 있습니다.

 

주택 매매거래량 및 전월세 거래량 등에 대한 세부 자료는 한국부동산원 부동산통계정보시스템(매매거래량)(부동산정보 앱) 또는 국토교통부 실거래가 공개 누리집에서 확인할 수 있다.

 ※ (유의사항) 전월세 거래량은 국가승인통계가 아니며, 확정일자를 받은 일부 전월세 계약 건을 집계한 수치이므로 자료 활용에 유의 필요

 

 

출처: 국토교통부

 

아파트가격, 2024년 2월 26일 기준 매매 0.05% 하락, 전세 0.02% 상승