2024년 3월 1주 전국 주간 아파트 가격 동향은 매매가격 0.05% 하락, 전세가격 0.03% 상승으로 나타났습니다. 서울, 인천, 경기는 상승세를 보인 반면, 지방은 하락세가 지속되었습니다. 지역별 주요 동향과 함께 5대광역시, 강북구, 강남구, 부평구, 광명시 등의 변동률을 분석했습니다.
주간 아파트 매매가격 동향
전국: 0.05% 하락 (지난주 대비 하락폭 유지)
수도권: 0.04% 하락 (지난주 대비 하락폭 유지)
- 서울: 0.02% 하락 (지난주 대비 하락폭 유지)
- 인천: 0.03% 하락 (지난주 대비 하락폭 유지)
- 경기: 0.06% 하락 (지난주 대비 하락폭 유지)
지방: 0.06% 하락 (지난주 대비 하락폭 확대)
- 5대광역시: 0.09% 하락 (지난주 대비 하락폭 확대)
- 대구: 0.15% 하락 (지난주 대비 하락폭 확대)
- 부산: 0.11% 하락 (지난주 대비 하락폭 확대)
- 세종: 0.14% 하락 (지난주 대비 하락폭 축소)
- 8개도: 0.03% 하락 (지난주 대비 변동 없음)
지역별 주요 동향
- 강북구: 0.03% 하락, 번‧미아동 소형규모 위주 하락
- 강남구: 0.01% 하락, 송파구 0.03% 상승, 서초구 보합
- 부평구: 0.18% 상승, 삼산‧청천‧부평동 위주 상승
- 광명시: 0.24% 상승, 철산‧하안동 대단지 위주 상승
주요 시군구 하락
- 광주시: 0.29% 하락, 고산동 입주물량 영향
- 안양 동안구: 0.21% 하락, 호계‧비산동 구축 위주 하락
- 파주시: 0.14% 하락, 문산‧조리읍 위주 하락
- 안성시: 0.12% 하락, 당왕동‧공도읍 위주 하락
주간 아파트 전세가격 동향
전국: 0.03% 상승 (지난주 대비 상승폭 확대)
수도권: 0.08% 상승 (지난주 대비 상승폭 확대)
- 서울: 0.08% 상승 (지난주 대비 상승폭 확대)
- 인천: 0.14% 상승 (지난주 대비 상승폭 확대)
- 경기: 0.07% 상승 (지난주 대비 상승폭 확대)
지방: -0.03% 하락 (지난주 대비 하락폭 확대)
- 5대광역시: -0.03% 하락 (지난주 대비 변동 없음)
- 세종: -0.29% 하락 (지난주 대비 하락폭 확대)
- 8개도: -0.01% 하락 (지난주 대비 하락폭 확대)
지역별 주요 동향
- 강북구: 0.10% 상승, 성동구 0.27% 상승, 노원구 0.15% 상승
- 강남구: 0.05% 상승, 구로구 0.12% 상승, 동작구 0.12% 상승
- 부천 오정구: 0.25% 상승, 고강‧원종동 위주 상승
- 광명시: 0.24% 상승 (매매가격 동향과 동일)
주요 시군구 하락
- 대구: -0.13% 하락, 달성군 -0.26% 하락, 북구 -0.18% 하락
- 부산: -0.02% 하락, 영도구 -0.09% 하락, 북구 -0.07% 하락
- 세종: -0.29% 하락 (매매가격 동향과 동일)
- 경북: -0.07% 하락, 경산시 -0.27% 하락, 포항 북구 -0.25% 하락
전망 및 시사점
- 2024년 3월 1주 전국 주간 아파트 가격 동향은 매매가격 하락세 지속, 전세가격 상승세 확대 양상을 보였습니다.
- 수도권은 매매가격 하락폭 유지, 전세가격 상승폭 확대, 지방은 매매가격 하락폭 확대, 전세가격 하락폭 확대를 기록했습니다.
- 서울, 인천, 경기는 매매가격 하락세 속에서도 전세가격 상승세를 보였으며, 특히 강북구, 강남구, 부평구, 광명시 등에서 전세가격 상승세가 두드러졌습니다.
- 5대광역시는 매매가격 하락폭 확대, 전세가격 하락 또는 보합세를 보였습니다.
- 향후 아파트 가격 동향은 금리 인상, 주택 공급, 경제 상황 등에 따라 변동될 것으로 예상됩니다.
※ 주간아파트가격동향에 대한 세부자료는 한국부동산원 부동산통계정보시스템 R-ONE( www.r-one.co.kr ) 또는 한국부동산원 부동산정보 앱(스마트폰)을 통해 확인할 수 있다.
* 쉬운설치방법 : “구글 Play스토어” 또는 “Apple 앱스토어” 에서 “한국부동산원” 검색 후 설치
출처 : 한국부동산원
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