아파트가격, 2024년 7월 22일 기준 매매 0.06% 상승·전세 0.06% 상승

2024년 7월 4주 기준 전국 아파트 가격 동향을 분석한 결과, 매매와 전세 모두 소폭 상승세를 보였습니다. 특히 수도권과 서울의 상승폭이 두드러졌으며, 지방의 하락세는 다소 완화되었습니다. 이번 보고서에서는 주요 지역별 매매 및 전세 가격 변동을 자세히 살펴보겠습니다. 부동산 시장의 변화를 이해하고 앞으로의 투자 방향을 설정하는 데 도움이 되기를 바랍니다.

 

▲ 주간 아파트가격 매매,전세 가격지수 변동률

주간 아파트 매매가격 동향

전국 아파트 매매가격은 전주 대비 0.06% 상승하였으며, 수도권(0.15%)과 서울(0.30%)의 상승폭이 두드러졌습니다. 지방은 -0.03% 하락했으나, 하락폭은 다소 축소되었습니다. 주요 지역별 상세 변동 사항을 살펴보겠습니다. 특히, 인기 있는 지역과 재건축 예정 지역이 상승세를 주도하고 있습니다.

 

 

 

주간 아파트 매매가격

 

수도권

수도권의 아파트 매매가격은 0.15% 상승하였으며, 서울은 0.30%로 상승폭이 확대되었습니다. 인천은 0.14%, 경기는 0.08% 상승하여 전반적으로 상승세를 유지했습니다. 이는 주요 지역의 매물 부족과 수요 증가가 주요 원인으로 분석됩니다.

지방

지방의 아파트 매매가격은 -0.03% 하락하였으며, 하락폭은 축소되었습니다. 주요 하락 지역으로는 대구(-0.11%), 경북(-0.08%) 등이 있으며, 일부 지역에서는 상승세를 보였습니다. 특히, 지방 중소도시의 하락폭이 두드러졌습니다.

주간 아파트 전세가격 동향

전국 아파트 전세가격은 전주 대비 0.06% 상승하였습니다. 수도권(0.15%)의 상승폭이 확대된 반면, 서울(0.18%)은 상승폭을 유지했습니다. 지방(-0.02%)의 하락폭은 변동이 없었습니다. 각 지역별 전세가격 변동을 분석합니다. 전세 시장은 매매 시장과 함께 안정적인 상승세를 유지하고 있습니다.

 

 

 

주간 아파트 전세가격

 

수도권

수도권의 아파트 전세가격은 0.15% 상승하였으며, 서울은 0.18% 상승폭을 유지했습니다. 인천은 0.20%, 경기는 0.12% 상승하여 전세가격 상승세를 보였습니다. 이는 지속적인 전세 수요와 매물 부족 현상이 주요 요인으로 작용했습니다.

지방

지방의 아파트 전세가격은 -0.02% 하락하였으며, 하락폭은 유지되었습니다. 주요 하락 지역으로는 대구(-0.07%), 대전(-0.05%) 등이 있으며, 일부 지역에서는 상승세를 보였습니다. 지방의 전세 시장은 다소 불안정한 모습을 보이고 있습니다.

 

▲ 주간 아파트 매매․전세가격지수 변동률 그래프

 

시도별 아파트 가격 변동

시도별로는 인천(0.14%), 경기(0.08%), 강원(0.03%) 등의 상승세가 두드러졌고, 대구(-0.11%), 경북(-0.08%) 등의 하락세가 있었습니다. 세부 지역별 매매 및 전세 가격 변동률을 비교 분석합니다. 각 지역별 주요 변동 요인을 분석하고 향후 시장 전망을 제공합니다.

상승 지역

상승 지역으로는 인천의 서구(0.35%), 동구(0.12%), 남동구(0.11%) 등이 있으며, 경기도의 과천시(0.47%), 성남 수정구(0.32%), 수원 영통구(0.21%) 등이 있습니다. 이러한 지역들은 주로 개발 호재와 인프라 확충 등의 영향으로 상승세를 보였습니다.

하락 지역

하락 지역으로는 대구의 수성구(-0.18%), 서구(-0.18%), 달서구(-0.17%) 등이 있으며, 경북의 구미시(-0.34%), 칠곡군(-0.15%) 등이 있습니다. 이들 지역은 경제적 요인과 지역적 특성에 따라 하락세를 보였습니다.

 

▲ 아파트가격 숏폼 영상

맺음말

2024년 7월 4주 아파트 가격 동향은 전반적인 상승세를 보여주었으며, 수도권과 서울의 강세가 두드러졌습니다. 지방의 하락폭이 줄어들면서 시장의 변동성이 다소 완화되었습니다. 앞으로의 시장 전망과 함께 지속적인 모니터링이 필요합니다. 이번 보고서를 통해 보다 정확한 부동산 시장 분석과 예측이 가능해지기를 바랍니다.

 

※ 주간아파트가격동향에 대한 세부자료는 한국부동산원 부동산통계정보시스템 R-ONE( www.r-one.co.kr ) 또는 한국부동산원 부동산정보 앱(스마트폰)을 통해 확인할 수 있다.

* 쉬운설치방법 : “구글 Play스토어” 또는 “Apple 앱스토어” 에서 “한국부동산원” 검색 후 설치

 

출처 : 한국부동산원