미분양 주택 현황 2024년 6월 2.6% 증가, 준공 후 미분양 12.3% 증가

2024년 6월 전국 미분양 주택 수가 지속적으로 증가하고 있습니다. 이는 주택 시장의 불안정을 나타내는 중요한 지표로, 지역별 및 규모별로 세부적인 분석이 필요합니다. 이번 글에서는 2024년 6월 전국 미분양 주택 현황에 대해 상세히 살펴보겠습니다.

 

▲ 2024년 6월말 전국 미분양 주택 현황

종합 현황

2024년 6월 말 기준, 전국 미분양 주택 수는 총 74,037호로, 전월 대비 2.6% 증가했습니다. 이는 전월의 72,129호에서 1,908호가 증가한 수치입니다.

• 2024년 3월: 64,964호
• 2024년 4월: 71,997호
• 2024년 5월: 72,129호
• 2024년 6월: 74,037호

 

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준공 후 미분양

6월 말 기준, 준공 후 미분양 주택은 14,856호로, 전월 대비 12.3% 증가한 수치입니다. 이는 전월의 13,230호에서 1,626호가 증가한 것입니다.

지역별 현황

수도권

6월 말 수도권 미분양 주택 수는 15,051호로, 전월 대비 2.0% 증가했습니다. 이는 전월의 14,761호에서 290호가 증가한 것입니다.

• 2024년 3월: 11,977호
• 2024년 4월: 14,655호
• 2024년 5월: 14,761호
• 2024년 6월: 15,051호

지방

지방의 미분양 주택 수는 58,986호로, 전월 대비 2.8% 증가했습니다. 이는 전월의 57,368호에서 1,618호가 증가한 것입니다.

• 2024년 3월: 52,987호
• 2024년 4월: 57,342호
• 2024년 5월: 57,368호
• 2024년 6월: 58,986호

규모별 현황

미분양 주택을 규모별로 살펴보면, 85㎡ 초과 미분양은 9,139호로 전월 대비 1.4% 감소했습니다. 반면, 85㎡ 이하 미분양은 64,898호로 전월 대비 3.2% 증가했습니다.

맺음말

2024년 6월 전국 미분양 주택 현황을 종합해보면, 전반적인 증가 추세가 계속되고 있습니다. 이는 주택 시장의 공급과잉 및 수요 감소를 나타내며, 특히 준공 후 미분양 주택 증가가 두드러집니다. 지역별로는 수도권과 지방 모두 미분양 주택이 증가하고 있어, 정부와 관련 기관의 적극적인 대책 마련이 필요합니다.

 

출처: 국토교통부

 

미분양 주택 현황 2024년 5월 0.2% 증가, 준공 후 미분양 2.0% 증가