한국부동산원이 2023년 7월 1주(7.3일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향을 조사한 결과, 매매가격은 0.00% 보합, 전세가격은 0.02% 하락했다.
1. 주간 아파트 매매가격 동향
[전국 : 0.00%] 전국 주간 아파트 매매가격은 지난주(0.00%) 대비 보합 유지했다. 수도권(0.04%→0.04%)은 상승폭 유지, 서울(0.04%→0.03%)은 상승폭 축소, 지방(-0.03%→-0.04%)은 하락폭 확대(5대광역시(-0.05%→-0.06%), 8개도(-0.03%→-0.04%), 세종(0.21%→0.21%))됐다.
시도별로는 세종(0.21%), 인천(0.05%), 경기(0.04%), 서울(0.03%)은 상승, 충북(0.00%), 충남(0.00%)은 보합, 대구(-0.10%), 제주(-0.09%), 전남(-0.09%), 부산(-0.07%), 경남(-0.06%) 등은 하락했다.
공표지역 176개 시군구 중 지난주 대비 상승 지역(53→58개) 및 보합 지역(15→16개)은 증가, 하락 지역(108→102개)은 감소
[수도권 : 0.04%] 서울 0.03% 상승, 인천 0.05% 상승, 경기 0.04% 상승
[서울 : 0.04% → 0.03%]
정주여건 양호한 지역내 주요단지 중심으로 상승거래 발생하며 상승세 유지중이나, 일부지역은 급매물 소진 이후 매수자 관망세 보이며 하락‧보합세 나타나는 등 혼조세 지속
(강북 14개구 : -0.01%) 강북구(-0.11%)는 미아·번동 대단지 위주로, 중구(-0.06%)는 신당·중림동 위주로, 노원구(-0.05%)는 공릉·하계동 구축 위주로 하락하였으나, 마포구(0.08%)는 염리·토정동 주요단지 위주로, 성동구(0.04%)는 금호·옥수동 대단지 위주로 상승하는 등 지역별 혼조세 보임
(강남 11개구 : 0.06%) 강서구(-0.03%)는 방화‧가양동 구축 위주로 하락했으나, 송파구(0.21%)는 잠실·문정동 대단지 위주로, 서초구(0.12%)는 반포·잠원동 주요단지 위주로, 강남구(0.07%)는 개포·대치동 위주로 상승하며 강남 전체 상승세 지속
[인천 : 0.06% → 0.05%]
동구(-0.13%)는 송림·송현동 위주로, 미추홀구(-0.07%)는 신규 입주 예정물량 영향으로 용현·숭의동 위주로 하락중이나, 연수구(0.19%)는 송도·동춘동 주요단지 위주로, 중구(0.15%)는 정주여건 양호한 운서·중산동 위주로, 서구(0.06%)는 청라·석남동 위주로 상승하며 상승세 지속
[경기 : 0.03% → 0.04%]
양주시(-0.20%)는 덕계·덕정동 위주로, 의정부시(-0.19%)는 입주 예정 물량영향으로 용현·민락동 위주로, 고양 일산동구(-0.17%)는 백석·식사동 위주로 하락중이나, 과천시(0.41%)는 급매물 소진 후 부림동 주요단지 위주로, 하남시(0.33%)는 풍산·신장동 위주로, 용인 처인구(0.26%)는 남사·이동읍 위주로 개발호재 영향 지속되며 상승하는 등 지역별 혼조세를 보이며 상승폭 확대
[지방 : -0.04%] 5대광역시 0.06% 하락, 8개도 0.04% 하락, 세종 0.21% 상승
[5대광역시 : -0.05% → -0.06%]
(대구 : -0.04% → -0.10%) 지역별 혼조세 보이며 달성군(0.28%)은 다사·화원읍 위주로 상승세 보이나, 달서구(-0.19%)는 송현·도원동 구축 위주로, 동구(-0.15%)는 용계·신기동 위주로 하락
(부산 : -0.07% → -0.07%) 동구(-0.28%)는 좌천·범일동 (준)신축 위주로, 서구(-0.18%)는 서대신·동대신동 위주로, 영도구(-0.16%)는 봉래·동삼동 구축 위주로 하락
[세종 : 0.21% → 0.21%]
정주여건 양호한 새롬·어진동 주요단지 위주로 상승
[8개도 : -0.03% → -0.04%]
(제주 : -0.06% → -0.09%) 제주시(-0.10%)는 한림·애월읍 위주로, 서귀포시(-0.04%)는 서호동·대정읍 중소형 평형 위주로 하락
2. 주간 아파트 전세가격 동향
[전국 : -0.02%] 전국 주간 아파트 전세가격은 지난주(-0.03%) 대비 하락폭 축소됐다. 수도권(0.02%→0.02%) 및 서울(0.04%→0.04%)은 상승폭 유지, 지방(-0.08%→-0.06%)은 하락폭 축소(5대광역시(-0.10%→-0.09%), 8개도(-0.07%→-0.05%), 세종(0.11%→0.18%))됐다.
시도별로는 세종(0.18%), 서울(0.04%), 경기(0.02%)는 상승, 대전(0.00%), 강원(0.00%), 충북(0.00%)은 보합, 대구(-0.16%), 울산(-0.12%), 전남(-0.09%), 제주(-0.08%), 충남(-0.08%) 등은 하락했다.
공표지역 176개 시군구 중 지난주 대비 상승 지역(47→47개)은 유지, 보합 지역(9→19개)은 증가, 하락 지역(120→110개)은 감소
[수도권 : 0.02%] 서울 0.04% 상승, 인천 0.03% 하락, 경기 0.02% 상승
[서울 : 0.04% → 0.04%]
정주여건 양호한 선호단지 위주로 저가매물 소진에 따른 일부상승거래 존재하는 반면 매물가격 상승 둔화되고 관망세가 지속되는 지역이 혼재되어 나타나는 등 혼조세 속 상승폭 유지
(강북 14개구 : -0.01%) 강북구(-0.09%)는 번·수유동 구축 위주로, 노원구(-0.04%)는 신규공급 영향받는 상계·중계동 위주로 하락했으나, 마포구(0.07%)는 공덕·도화동 위주로, 용산구(0.06%)는 도원·이촌동 대단지 위주로, 성동구(0.05%)는 옥수·행당동 주요단지 위주로 상승하며 지역별 혼조세 보임
(강남 11개구 : 0.08%) 송파구(0.18%)는 장지·문정동 주요단지 위주로, 양천구(0.15%)는 신정·목동 학군지역 위주로, 영등포구(0.11%)는 신길·당산동 선호단지 위주로, 강동구(0.11%)는 고덕·암사동 주요단지 위주로 상승하는 등 상승폭 유지
[인천 : -0.08% → -0.03%]
미추홀구(-0.26%)는 주안·용현동 구축 위주로, 동구(-0.06%)는 송현·송림·만석동 위주로 하락중이나, 중구(0.07%)는 중산·운서동 대단지 위주로, 서구(0.07%)는 정주여건 양호한 청라·가정동 주요단지 위주로 상승하며 인천 전체 하락폭 축소
[경기 : 0.04% → 0.02%]
양주시(-0.81%)는 덕정·덕계동 소규모 단지 위주로, 이천시(-0.41%)는 부발읍·증포동 중저가 위주로, 의정부시(-0.32%)는 낙양·용현동 위주로 매물적체되며 하락중이나, 하남시(0.57%)는 망월·신장동 신축 위주로, 성남 분당구(0.43%)는 서현·이매동 대단지 위주로, 화성시(0.33%)는 청계·오산동 주요단지 위주로, 성남 수정구(0.29%)는 창곡·단대·신흥동 위주로 상승
[지방 : -0.06%] 5대광역시 0.09% 하락, 8개도 0.05% 하락, 세종 0.18% 상승
[5대광역시 : -0.10% → -0.09%]
(대구 : -0.16% → -0.16%) 수성구(-0.23%)는 범물·지산동 위주로, 북구(-0.19%)는 복현·침산동 중소형 평형 위주로, 달성군(-0.16%)은 화원·다사읍 위주로 하락하며 하락폭 유지
(울산 : -0.11% → -0.12%) 동구(-0.42%)는 서부·동부동 구축 위주로, 북구(-0.08%)는 산하·천곡동 주요단지 위주로, 남구(-0.08%)는 신정·옥·달동 위주로 하락하며 하락폭 소폭 확대
[세종 : 0.11% → 0.18%]
정주여건 양호한 새롬·다정동 (준)신축 위주로 상승하며 상승폭 확대
[8개도 : -0.07% → -0.05%]
(전남 : -0.11% → -0.09%) 광양시(-0.16%)는 중동 중저가 단지 위주로, 나주시(-0.13%)는 빛가람동·남평읍 위주로 하락
※ 주간아파트가격동향에 대한 세부자료는 한국부동산원 부동산통계정보시스템 R-ONE( www.r-one.co.kr ) 또는 한국부동산원 부동산정보 앱(스마트폰)을 통해 확인할 수 있다.
* 쉬운설치방법 : “구글 Play스토어” 또는 “Apple 앱스토어” 에서 “한국부동산원” 검색 후 설치
출처 : 한국부동산원
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