한국부동산원이 2023년 6월 1주(6.5일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향을 조사한 결과, 매매가격은 0.02% 하락, 전세가격은 0.05% 하락했다.
1. 주간 아파트 매매가격 동향
[전국 : -0.02%] 전국 주간 아파트 매매가격은 지난주(-0.04%) 대비 하락폭 축소됐다. 수도권(-0.01%→0.01%)은 상승 전환, 서울(0.04%→0.04%)은 상승폭 유지, 지방(-0.06%→-0.05%)은 하락폭 축소(5대광역시-0.08%→-0.08%), 8개도(-0.05%→-0.05%), 세종(0.13%→0.18%))됐다.
시도별로는 세종(0.18%), 서울(0.04%), 인천(0.04%)은 상승, 제주(-0.12%), 부산(-0.10%), 대구(-0.08%), 전남(-0.07%), 전북(-0.07%), 경남(-0.06%), 강원(-0.06%), 울산(-0.06%) 등은 하락했다.
공표지역 176개 시군구 중 지난주 대비 상승 지역(35→41개)은 증가, 보합 지역(16→15개) 및 하락 지역(125→120개)은 감소
[수도권 : 0.01%] 서울 0.04% 상승, 인천 0.04% 상승, 경기 0.01% 하락
[서울 : 0.04% → 0.04%]
매수·매도인 희망가격 격차 좁혀지지 않는 상황 지속중이나, 정주여건 양호한 지역 및 주요 대단지 위주로 매수문의 유지되고 일부 주요단지에서 상승 거래 발생하는 등 지역·단지별로 혼조세 보이며 서울 전체 상승폭 유지
(강북 14개구 : 0.00%) 마포구(0.08%)는 주요 대단지 위주로, 용산구(0.08%) 개발호재 기대감 영향으로 상승, 강북(-0.04%)‧종로(-0.04%)‧도봉구(-0.03%) 등은 구축 위주로 하락하는 등 지역별 혼조세 지속되며 보합
(강남 11개구 : 0.08%) 송파구(0.30%)는 잠실‧신천동 주요 대단지 위주로, 강남구(0.20%)는 압구정‧역삼‧대치동 위주로 상승. 서초구(0.10%)는 반포‧잠원동 재건축이나 선호단지 위주로 상승했으나 상승폭 축소되며, 강남 전역 상승세 유지
[인천 : 0.00% → 0.04%]
동구(-0.07%)는 송현‧송림동 위주로, 미추홀구(-0.04%)는 입주 예정 물량 영향으로 주안‧용현동 위주로 하락중이나, 중(0.20%)‧연수(0.08%)는 저가매물 소진 후 주요단지 위주로 상승, 남동구(0.07%)는 구월‧서창동 (준)신축 위주로 상승하며 상승 전환되는 등 지역별 혼조세 보이며 인천 전체 소폭 상승
[경기 : -0.04% → -0.01%]
하남시(0.25%)는 덕풍‧망월‧풍산동 주요단지 위주로, 화성시(0.22%)는 영천‧청계‧반송동 대단지 위주로, 성남 수정구(0.20%)는 창곡‧태평동 위주로 상승세를 보이나, 고양 일산서구(-0.23%)는 일산‧탄현동 위주로, 고양 일산동구(-0.21%) 식사‧중산‧마두동 위주로, 안성시(-0.17%)는 중리동‧공도읍 구축 위주로 하락하며 경기 전체 하락세 지속
[지방 : -0.05%] 5대광역시 0.08% 하락, 8개도 0.05% 하락, 세종 0.18% 상승
[5대광역시 : -0.08% → -0.08%]
(부산 : -0.11% → -0.10%) 동구(-0.24%)는 범일·수정동 (준)신축 위주로, 수영구(-0.20%)는 망미·광안동 중소형 평형 위주로, 금정구(-0.18%)는 구서‧부곡동 주요단지 위주로 하락
(대구 : -0.08% → -0.08%) 남구(-0.23%)는 이천·봉덕동 구축 위주로, 서구(-0.21%)는 내당·중리동 소형 평형 위주로, 북구(-0.14%)는 태전·동천동 위주로 하락하며 전주 하락폭 유지
[세종 : 0.13% → 0.18%]
정주여건 양호한 나성·새롬·소담동 위주로 상승하며 상승폭 확대
[8개도 : -0.05% → -0.05%]
(제주 : -0.10% → -0.12%) 제주시(-0.13%)는 일도이·노형동 위주로, 서귀포시(-0.05%)는 동홍동·대정읍 위주로 하락
2. 주간 아파트 전세가격 동향
[전국 : -0.05%] 전국 주간 아파트 전세가격은 지난주(-0.06%) 대비 하락폭 축소됐다. 수도권(-0.02%→-0.02%)은 하락폭 유지, 서울(0.05%→0.03%)은 상승폭 축소, 지방(-0.09%→-0.08%)은 하락폭 축소(5대광역시(-0.12%→-0.10%), 8개도(-0.08%→-0.08%), 세종(0.03%→0.08%))됐다.
시도별로는 세종(0.08%), 서울(0.03%)은 상승, 대구(-0.16%), 제주(-0.14%), 울산(-0.14%), 충남(-0.11%), 부산(-0.10%), 전남(-0.09%), 전북(-0.09%), 경남(-0.08%), 강원(-0.07%) 등은 하락했다.
공표지역 176개 시군구 중 지난주 대비 상승 지역(32→35개)은 증가, 보합 지역(10→6개)은 감소, 하락 지역(134→135개)은 증가
[수도권 : -0.02%] 서울 0.03% 상승, 인천 0.06% 하락, 경기 0.03% 하락
[서울 : 0.05% → 0.03%]
저가매물이 소진되며 정주여건 양호한 주요단지 위주로 상승하였으나 매도·매수자의 관망세가 지속되는 등 지역별 혼조세를 보이며 전주 대비 상승폭 축소
(강북 14개구 : -0.03%) 성북구(0.04%)는 중소형 위주로, 성동구(0.02%)는 주요단지 위주로 상승. 종로구(0.02%)는 무악·창신동 위주로 상승하며 상승 전환한 반면, 노원구(-0.06%)는 공급물량 영향으로, 은평구(-0.01%)는 은평뉴타운 위주로 하락하며 하락 전환하는 등 하락폭 소폭 확대
(강남 11개구 : 0.08%) 송파(0.22%)·강남구(0.21%)는 저가매물 소진에 따른 상승거래 영향으로 상승지속. 금천구(0.02%)는 대단지 위주로 상승하며 상승전환 하였으나, 강서구(-0.02%)는 구축 위주로, 서초구(-0.01%)는 입주물량 영향으로 하락하며 상승폭 축소
[인천 : -0.08% → -0.06%]
연수구(-0.11%)는 연수·옥련·청학동 중저가 위주로, 남동구(-0.09%)는 간석·만수동 위주로, 부평구(-0.09%)는 대규모 입주예정물량 영향으로 갈산·산곡·부개동 위주로, 계양구(-0.07%)는 계산·작전동 구축 위주로 하락하며 하락세 지속
[경기 : -0.05% → -0.03%]
하남시(0.52%)는 학암‧풍산‧망월동 주요단지 위주로, 성남 수정구(0.45%)는 창곡‧단대동 위주로, 성남 중원구(0.39%)는 상대원‧여수동 위주로 상승세를 보이나, 양주시(-0.74%)는 고암‧삼숭동 구축 위주로, 광주시(-0.29%) 양벌‧장지동 위주로, 수원 팔달구(-0.27%)는 화서‧우만동 위주로 하락하는 등 지역별 혼조세를 보이며 하락폭 축소
[지방 : -0.08%] 5대광역시 0.10% 하락, 8개도 0.08% 하락, 세종 0.08% 상승
[5대광역시 : -0.12% → -0.10%]
(대구 : -0.21% → -0.16%) 동구(-0.29%)는 불로·효목동 중저가 위주로, 북구(-0.23%)는 구암·복현동 구축 위주로, 서구(-0.22%)는 내당·중리동 위주로 하락하며 하락세 지속
(울산 : -0.15% → -0.14%) 동구(-0.33%)는 입주예정 물량 영향 있는 전하·화정동 위주로, 중구(-0.16%)는 유곡·복산동 위주로, 남구(-0.10%)는 달·삼산동 위주로 하락
[세종 : 0.03% → 0.08%]
정주여건 양호한 다정·보람동 위주로 상승하며 상승폭 확대
[8개도 : -0.08% → -0.08%]
(제주 : -0.06% → -0.14%) 제주시(-0.14%)는 외도·노형동 위주로, 서귀포시(-0.13%)는 강정·동홍동 위주로 하락
※ 주간아파트가격동향에 대한 세부자료는 한국부동산원 부동산통계정보시스템 R-ONE( www.r-one.co.kr ) 또는 한국부동산원 부동산정보 앱(스마트폰)을 통해 확인할 수 있다.
* 쉬운설치방법 : “구글 Play스토어” 또는 “Apple 앱스토어” 에서 “한국부동산원” 검색 후 설치
출처 : 한국부동산원
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