2022년 10월 주택거래량 전월대비 매매 0.7% 감소, 전월세 0.4% 감소

▲ 월별 전국 주택 거래량

1. 주택 매매거래량

2022년 10월 주택 매매거래량(신고일 기준)은 총 32,173건으로 집계되었다.

(10월) 전월(2022.9월, 32,403건) 대비 0.7% 감소, 전년 동월(2021.10월, 75,290건) 대비 57.3% 감소하였다.

(10월 누계) 449,967건으로 전년 동기(894,238건) 대비 49.7% 감소하였다.

* 연도별 10월 누계(만건):(2018)73.6→(2019)59.4→(2020)102.2→(2021)89.4→(2022)45.0

(지역별) 수도권(12,102건)은 전월 대비 4.0% 감소, 전년 동월 대비 62.2% 감소, 지방(20,071건)은 전월 대비 1.4% 증가, 전년 동월 대비 53.7% 감소하였다.

(10월 누계) 수도권(179,159건)은 전년 동기 대비 58.5% 감소, 지방(270,808건)은 41.5% 감소하였다.

(유형별) 아파트(18,570건)는 전월 대비 3.0% 증가, 전년 동월 대비 61.9% 감소, 아파트 외(13,603건)는 전월 대비 5.4% 감소, 전년 동월 대비 48.7% 감소하였다.

(10월 누계) 아파트 거래량(262,084건)은 전년 동기 대비 56.1% 감소, 아파트 외(187,883건)는 36.7% 감소하였다.

2. 전월세 거래량

(종합) 임대차 신고제 자료와 확정일자 신고 자료를 합산한 2022.10월 전월세 거래량(신고일 기준)은 총 204,403건으로 집계되었다.

* 임대차 신고대상이 아닌 계약의 경우 종전 방식의 확정일자로 신고
* 임대차신고제 14.2만 건 + 확정일자 6.2만 건

(10월) 전월(205,206건) 대비 0.4% 감소, 전년 동월(189,965건) 대비 7.6% 증가하였다.

* 연도별 10월 거래량(만건) :(2018)17.3→(2019)17.0→(2020)17.3→(2021)19.0→(2022)20.4

(10월 누계) 2,418,569건으로, 전년 동기(1,943,192건) 대비 24.5% 증가하였다.

* 연도별 10월 누계(만건) : (2018)153.5→(2019)163.5→(2020)183.3→(2021)194.3→(2022)241.9

(지역별) 수도권(138,607건)은 전월 대비 1.2% 감소, 전년 동월 대비 6.9% 증가, 지방(65,796건)은 전월 대비 1.4% 증가, 전년 동월 대비 9.1% 증가하였다.

(유형별) 아파트(102,523건)는 전월 대비 0.1% 증가, 전년 동월 대비 11.3% 증가,  아파트 외(101,880건)는 전월 대비 0.9% 감소, 전년 동월 대비 4.1% 증가하였다.

(임차유형별) 전세 거래량(98,463건)은 전월 대비 3.4% 증가, 전년 동월 대비 6.3% 감소하였다.

월세 거래량(105,940건, 보증부월세‧반전세 등 포함)은 전월 대비 3.7% 감소, 전년 동월 대비 24.9% 증가하였다.

2022.10월까지 누계 기준, 월세 거래량 비중은 51.8%로 전년 동월(43.1%) 대비 8.7%p 증가하였다.

* 연도별 10월 누계(%) : (2018)40.5→(2019)40.2→(2020)40.3→(2021)43.1→(2022)51.8

주택 매매거래량 및 전월세 거래량 등에 대한 세부 자료는 한국부동산원 부동산통계정보시스템( www.reb.or.kr/r-one, 부동산정보 앱) 또는 국토교통부 실거래가 공개 누리집(rt.molit.go.kr)에서 확인할 수 있다.

※ (유의사항) 2021년 6월 1일부터 「주택 임대차 신고제」가 시행되어 집계범위가 확대됨에 따라 전월세거래량 시계열 데이터(전월比, 전년동월比, 5년평균比) 사용에 유의할 필요

 

출처: 국토교통부