압류재산 공매, 2024년 4월 8일부터 9일까지 1066억원 규모 718건

캠코(한국자산관리공사)는 4월 8일(월)부터 9일(화)까지 2일간 온비드를 통해, 1,066억 원 규모 압류재산 718건를 공매합니다.

1,066억원 규모 압류재산 718건 공매

 

▲ 압류재산 공매, 매각예정 물건 통계

 

캠코 온비드 공매란 무엇일까요?

캠코 온비드 공매는 캠코(한국자산관리공사)가 온라인 플랫폼 '온비드'를 통해 진행하는 압류재산 매각 절차입니다. 세무서 및 지방자치단체 등 공공기관이 국세, 지방세 등의 체납세액 징수를 위해 압류한 재산을 매각하여 체납금을 징수하는 행정 절차입니다.

이번 공매에는 어떤 물건들이 있을까요?

이번 공매에는 부동산 629건, 동산 89건이 매각됩니다. 그 중 임야 등 토지가 444건으로 가장 많은 비중을 차지하며, 아파트, 주택 등 주거용 건물도 서울, 경기 등 수도권 소재 물건 46건을 포함해 총 101건이 공매됩니다. 특히, 전체 물건 중 감정가의 70% 이하인 물건도 460건이나 포함되어 있어 실수요자들에게는 좋은 기회입니다.

 

▲ 압류재산 공매, 주요매각 예정 물건

캠코 온비드 공매, 어떻게 참여할 수 있을까요?

• 온비드 홈페이지: 캠코 온비드 홈페이지에서 회원가입 후 입찰 신청을 할 수 있습니다.
• 스마트폰 앱: 스마트폰 앱 '스마트온비드'를 다운로드하여 간편하게 입찰 신청 및 진행이 가능합니다.
• 입찰 보증금: 입찰 전에 입찰 보증금을 납부해야 합니다. 입찰 보증금은 유찰될 경우 환급되며, 낙찰될 경우 매수대금에 포함됩니다.
• 입찰 방법: 공개입찰, 제한입찰, 경매방식 등 다양한 입찰 방식이 있으며, 입찰 방법에 따라 절차가 다를 수 있습니다.

 

온비드 바로가기

 

캠코 온비드 공매, 국가 재정에도 기여

캠코는 압류재산 공매를 통해 체납금 징수뿐만 아니라 국가 재정에도 기여하고 있습니다. 지난 1984년부터 40여 년 간 압류재산 처분을 통해 1조 6,609억 원의 체납세액을 징수하였으며, 이는 국가 및 지방자치단체 재정 수입에 크게 기여했습니다.

 

캠코 온비드 공매는 부동산, 동산 등 다양한 물건을 저렴하게 구매할 수 있는 좋은 기회입니다. 입찰 전에 주의해야 할 점을 확인하고, 신중하게 입찰에 참여하여 원하는 물건을 낙찰받으시기 바랍니다.

 

 

공매 입찰 시 주의사항

• 권리분석 철저: 공매 물건에 대한 소유권, 사용권 등 권리 관계를 정확히 확인해야 한다. 미등기 부담 등 숨겨진 문제가 있을 수 있으므로 공부 열람, 전문가 자문 등을 통해 철저하게 확인하는 것이 중요하다.
• 명도책임: 공매 물건에 임차인이 있는 경우 입찰 후에도 임차권을 승인해야 하는 명도책임이 발생할 수 있다. 입찰 전 임차인 존재 유무와 임차계약 내용을 확인하고, 명도책임을 감당할 수 있는지 충분히 고려해야 한다.
• 입찰 취소 가능성: 세금납부, 송달불능 등의 사유로 공매 직전까지 입찰이 취소될 수 있는 가능성이 있다. 공매 일정을 주의 깊게 확인하고, 입찰 전 해당 물건의 공매 현황을 확인하는 것이 좋다.
• 입찰 전 현장 조사: 사진이나 설명만 보고 입찰하기보다는 반드시 현장 조사를 통해 물건의 실제 상태를 확인해야 한다. 특히, 건물의 경우 구조적 결함, 수리 필요 부분 등을 미리 확인하는 것이 중요하다.
• 투자 목적과 재정 계획: 공매 물건을 투자 목적으로 구매할 경우 시장 상황, 수익성, 관리비용 등을 고려해 신중하게 투자 계획을 세워야 한다. 또한, 입찰뿐만 아니라 세금, 공과금 등 부가 비용을 충당할 수 있는 재정 계획을 미리 마련해야 한다.
• 캠코 압류재산 공매는 다양한 장점을 가지고 있지만, 주의사항도 함께 고려해야 한다. 신중하게 검토하고 입찰 전 충분한 준비를 갖추는 것이 성공적인 거래를 위한 첫걸음이다.

 

한편, 캠코는 국민들의 자유로운 공매정보 활용 및 공공자산 거래 활성화를 위해 압류재산을 비롯한 공공자산 입찰정보를 온비드 홈페이지와 스마트온비드 앱을 통해 개방·공유하고 있다.

 

* 구글 플레이스토어 및 애플 앱스토어에서 ‘스마트온비드’ 검색 후 다운로드 가능

 

※ 상기물건은 세금납부,송달불능 및 기타 사유로 인해 취소될 수 있음 

※ 공매물건에 대한 권리분석 및 지적부상 하자나 행정상의 규제 또는 품질, 수량 등의 상이에 대하여 입찰자 책임하에 공부열람, 현지답사 등 확인 후 공매에 참가하여야 합니다. 

※ 입찰물건목록 및 정보는 온비드( http://www.onbid.co.kr )부동산(동산)→공고→캠코압류재산참고 ※ 온비드콜센터:1588-5321

 

캠코 압류재산 공매예정물건(4.11개찰).xls

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출처: 한국자산관리공사

 

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