한국부동산원이 2023년 9월 1주(9.4일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향을 조사한 결과, 매매가격은 0.07% 상승, 전세가격은 0.09% 상승을 기록했다.
1. 주간 아파트 매매가격 동향
[전국 : 0.07%] 전국 주간 아파트 매매가격은 지난주(0.06%) 대비 상승폭 확대됐다. 수도권(0.12%→0.11%) 및 서울(0.13%→0.11%)은 상승폭 축소, 지방(0.01%→0.02%)은 상승폭 확대됐다. (5대광역시(0.00%→0.03%), 세종(0.03%→0.00%), 8개도(0.01%→0.03%))
시도별로는 경기(0.13%), 서울(0.11%), 강원(0.10%), 경북(0.08%)등은 상승, 경남(0.00%), 전북(0.00%) 등은 보합, 제주(-0.04%), 전남(-0.03%), 부산(-0.02%)은 하락했다.
공표지역 176개 시군구 중 지난주 대비 상승 지역(113→123개)은 증가, 보합 지역(15→11개) 및 하락 지역(48→42개)은 감소
[수도권 : 0.11%] 서울 0.11% 상승, 인천 0.06% 상승, 경기 0.13% 상승
[서울 : 0.13% → 0.11%]
급매물 소진 후 매수자 관망세 짙어지며 매도희망가격 상승이 제한적인 상황속에서, 선호단지 위주로 간헐적 상승거래 후 매물가격 상향조정 유지되며 상승 지속
(강북 14개구 : 0.10%) 마포구(0.18%)는 염리·아현동 중소형 평형 위주로, 용산구(0.17%)는 도원‧이촌동 주요단지 위주로, 동대문구(0.17%)는 장안‧전농동 대단지 위주로, 성북구(0.14%)는 길음·정릉동 위주로, 광진구(0.13%)는 자양‧구의동 신축 위주로 상승
(강남 11개구 : 0.12%) 송파구(0.24%)는 송파·잠실동 대단지 위주로, 양천구(0.17%)는 목·신정동 주요단지 위주로, 강동구(0.17%)는 암사·명일동 구축 또는 대단지 위주로, 영등포구(0.14%)는 양평·여의도동 역세권 위주로 상승
[인천 : 0.08% → 0.06%]
미추홀구(-0.08%)는 주안‧용현동 구축 위주로, 부평구(-0.03%)는 산곡‧십정동 대단지 위주로 하락했으나, 중구(0.45%)는 중산‧운서동 대단지 위주로, 연수구(0.15%)는 대단지 밀집지역인 송도‧연수동 위주로, 남동구(0.07%)는 논현‧서창동 위주로 상승
[경기 : 0.12% → 0.13%]
김포시(-0.08%)는 운양‧감정동 위주로, 동두천시(-0.05%)는 지행‧송내동 위주로, 이천시(-0.04%)는 부발읍‧증포동 위주로 하락했으나, 과천시(0.40%)는 중앙‧별양동 위주로, 안산 단원구(0.39%)는 초지‧고잔동 신축 위주로, 화성시(0.38%)는 청계‧능동 대단지 위주로, 하남시(0.34%)는 망월‧선동 위주로, 성남 수정구(0.30%)는 수진‧단대동 중소형 평형 위주로 상승
[지방 : 0.02%] 5대광역시 0.03% 상승, 세종 0.00% 보합, 8개도 0.03% 상승
[5대광역시 : 0.00% → 0.03%]
(대구 : 0.03% → 0.07%) 달성군(0.22%)은 옥포·화원읍 대단지 위주로, 달서구(0.09%)는 대곡·상인동 주요단지 위주로, 수성구(0.08%)는 시지·매호동 위주로 상승
(대전 : 0.05% → 0.07%) 유성구(0.09%)는 관평·봉명동 위주로, 중구(0.08%)는 중촌·목·태평동 주요단지 위주로, 서구(0.07%)는 정주여건 양호한 도안·둔산동 위주로 상승
[세종 : 0.03% → 0.00%]
아름·새롬동 위주로 상승했으나, 일부지역 하락거래 발생하며 보합 전환
[8개도 : 0.01% → 0.03%]
(강원 : 0.07% → 0.10%) 강릉시(0.16%)는 초당·입암동 중소형 평형 위주로, 동해시(0.15%)는 발한·천곡동 위주로 상승
2. 주간 아파트 전세가격 동향
[전국 : 0.09%] 전국 주간 아파트 전세가격은 지난주(0.07%) 대비 상승폭 확대됐다. 수도권(0.14%→0.18%) 및 서울(0.14%→0.17%)은 상승폭 확대, 지방(0.00%→0.01%)은 상승 전환됐다. (5대광역시(-0.01%→0.00%), 세종(0.09%→0.20%), 8개도(0.00%→0.01%))
시도별로는 경기(0.20%), 세종(0.20%), 서울(0.17%), 인천(0.12%)등은 상승, 전북(0.00%), 전남(0.00%), 경남(0.00%)은 보합, 부산(-0.03%), 제주(-0.02%), 대구(-0.02%), 충남(-0.01%) 등은 하락했다.
공표지역 176개 시군구 중 지난주 대비 상승 지역(104→106개) 및 보합 지역(12→19개)은 상승, 하락 지역(60→51개)은 감소
[수도권 : 0.18%] 서울 0.17% 상승, 인천 0.12% 상승, 경기 0.20% 상승
[서울 : 0.14% → 0.17%]
전반적인 매물부족 상황속에서 매수문의 꾸준히 유지되는 가운데, 정주여건 양호한 선호단지 및 수리상태 양호한 단지 위주로 상승거래 후 매도호가 상승세 지속되며 상승폭 확대
(강북 14개구 : 0.18%) 성동구(0.35%)는 행당‧금호동 대단지 위주로, 용산구(0.26%)는 서빙고‧문배‧이촌동 주요단지 위주로, 동대문구(0.24%)는 전농‧장안동 위주로, 마포구(0.23%)는 아현‧성산‧공덕동 중소형 평형 위주로, 서대문구(0.20%)는 북아현‧남가좌동 위주로 상승
(강남 11개구 : 0.15%) 송파구(0.28%)는 문정‧잠실동 주요단지 위주로, 강동구(0.22%)는 암사‧명일동 신축 위주로, 강서구(0.18%)는 가양‧마곡‧방화동 위주로, 강남구(0.16%)는 압구정‧개포‧역삼동 주요단지 위주로 상승
[인천 : 0.11% → 0.12%]
동구(-0.02%) 및 계양구(-0.01%)는 단지별 혼조세 보이며 하락했으나, 중구(1.24%)는 중산·운남동 신도시 위주로, 연수구(0.17%)는 선학·송도동 주요단지 위주로, 남동구(0.11%)는 논현·서창동 대단지 위주로 상승
[경기 : 0.15% → 0.20%]
포천시(-0.12%)는 소흘읍·신북면 구축 위주로 하락했으나, 하남시(0.69%)는 신장·망월동 신도시 주요단지 위주로, 화성시(0.60%)는 청계·오산동 동탄신도시 위주로, 안산 단원구(0.47%) 및 상록구(0.39%)는 역세권 등 교통 양호한 주요단지 위주로, 성남 수정구(0.40%)는 창곡동 위례신도시 준신축 위주로 상승
[지방 : 0.01%] 5대광역시 0.00% 보합, 세종 0.20% 상승, 8개도 0.01% 상승
[5대광역시 : -0.01% → 0.00%]
(대전 : 0.08% → 0.09%) 유성구(0.12%)는 송강·지족동 위주로, 서구(0.09%)는 도안·관저동 주요단지 위주로, 대덕구(0.07%)는 석봉·송촌동 위주로 상승
(부산 : -0.04% → -0.03%) 강서구(0.05%)는 정주여건 양호한 명지동 위주로 상승했으나, 사상구(-0.11%)는 엄궁·모라동 위주로, 부산진구(-0.09%)는 부암·전포동 구축 위주로 하락
[세종 : 0.09% → 0.20%]
고운·중촌·도담동 주요단지 위주로 임차수요 증가하며 상승
[8개도 : 0.00% → 0.01%]
(강원 : 0.04% → 0.06%) 원주시(0.11%)는 반곡·무실동·지정면 위주로, 동해시(0.11%)는 천곡·평릉동 위주로 상승
※ 주간아파트가격동향에 대한 세부자료는 한국부동산원 부동산통계정보시스템 R-ONE( www.r-one.co.kr ) 또는 한국부동산원 부동산정보 앱(스마트폰)을 통해 확인할 수 있다.
* 쉬운설치방법 : “구글 Play스토어” 또는 “Apple 앱스토어” 에서 “한국부동산원” 검색 후 설치
출처 : 한국부동산원
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