한국부동산원이 2023년 9월 2주(9.11일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향을 조사한 결과, 매매가격은 0.09% 상승, 전세가격은 0.11% 상승을 기록했다.
1. 주간 아파트 매매가격 동향
[전국 : 0.09%] 전국 주간 아파트 매매가격은 지난주(0.07%) 대비 상승폭 확대됐다. 수도권(0.11%→0.15%), 서울(0.11%→0.13%) 및 지방(0.02%→0.04%) 모두 상승폭 확대됐다. (5대광역시(0.03%→0.03%), 세종(0.00%→0.15%), 8개도(0.03%→0.04%))
시도별로는 경기(0.18%), 세종(0.15%), 서울(0.13%), 충북(0.11%)등은 상승, 광주(0.00%), 전북(0.00%)은 보합, 제주(-0.04%), 전남(-0.01%), 부산(-0.01%)은 하락했다.
공표지역 176개 시군구 중 지난주 대비 상승 지역(123→128개)은 증가, 보합 지역(11→11개)은 유지, 하락 지역(42→37개)은 감소
[수도권 : 0.15%] 서울 0.13% 상승, 인천 0.07% 상승, 경기 0.18% 상승
[서울 : 0.11% → 0.13%]
매도‧매수 희망가격간 격차로 거래는 활발하지 않으나, 지역 내 정비사업 호재있는 단지와 신축 선호단지 위주로 매수문의 꾸준하고 일부 상승거래 유지되며 상승폭 확대
(강북 14개구 : 0.12%) 성동구(0.19%)는 행당·응봉동 중소형 평형 위주로, 마포구(0.19%)는 공덕·도화동 대단지 위주로, 중구(0.18%)는 신당·황학동 위주로, 용산구(0.18%)는 이촌‧산천동 주요단지 위주로 상승
(강남 11개구 : 0.15%) 송파구(0.24%)는 신천·가락동 주요단지 위주로, 강동구(0.21%)는 상일·둔촌동 대단지 위주로, 강남구(0.20%)는 대치·압구정동 정비사업 추진중인 단지 위주로, 양천구(0.18%)는 목·신정동 위주로, 영등포구(0.15%)는 양평·여의도동 위주로 상승
[인천 : 0.06% → 0.07%]
동구(-0.02%)는 화수‧만석동 위주로, 미추홀구(-0.01%)는 신규 입주 예정물량 영향으로 용현‧주안동 위주로 하락했으나, 중구(0.34%)는 정주여건 양호한 중산‧운남동 위주로, 서구(0.15%)는 청라‧가정동 주요단지 위주로, 남동구(0.08%)는 논현‧간석동 위주로 상승
[경기 : 0.13% → 0.18%]
동두천시(-0.06%)는 생연‧지행동 위주로, 이천시(-0.05%)는 송정동‧대월면 구축 위주로 하락했으나, 화성시(0.53%)는 동탄신도시 위주로, 수원 장안구(0.52%)는 천천‧정자‧조원동 대단지 위주로, 오산시(0.48%)는 외삼미‧금암동 위주로, 하남시(0.46%)는 정주여건 양호한 창우‧망월동 주요단지 위주로, 성남 분당구(0.46%)는 서현‧야탑‧이매동 위주로 상승
[지방 : 0.04%] 5대광역시 0.03% 상승, 세종 0.15% 상승, 8개도 0.04% 상승
[5대광역시 : 0.03% → 0.03%]
(대전 : 0.07% → 0.08%) 서구(0.10%)는 정주여건 양호한 관저·월평동 위주로, 유성구(0.10%)는 상대·전민동 주요단지 위주로, 동구(0.05%)는 저가매물 소진되고 성남·대동 위주로 상승
(대구 : 0.07% → 0.07%) 수성구(0.12%)는 범물·지산동 중소형 평형 위주로, 중구(0.10%)는 남산·대봉동 위주로, 달성군(0.10%)은 다사·화원읍 역세권 주요단지 위주로 상승
[세종 : 0.00% → 0.15%]
주거환경 양호한 한솔·다정·도담동 위주로 상승하며 보합에서 상승전환
[8개도 : 0.03% → 0.04%]
(충북 : 0.03% → 0.11%) 청주 상당구(0.19%)는 금천·용담동 위주로, 청주 서원구(0.11%)는 사직·산남동 위주로 상승
2. 주간 아파트 전세가격 동향
[전국 : 0.11%] 전국 주간 아파트 전세가격은 지난주(0.09%) 대비 상승폭 확대됐다. 수도권(0.18%→0.21%)은 상승폭 확대, 서울(0.17%→0.17%) 및 지방(0.01%→0.01%)은 상승폭 유지됐다. (5대광역시(0.00%→0.00%), 세종(0.20%→0.26%), 8개도(0.01%→0.02%))
시도별로는 세종(0.26%), 경기(0.25%), 서울(0.17%), 인천(0.14%)등은 상승, 전북(0.00%)은 보합, 부산(-0.05%), 광주(-0.03%), 제주(-0.02%), 경남(-0.01%) 등은 하락했다.
공표지역 176개 시군구 중 지난주 대비 상승 지역(106→115개)은 증가, 보합 지역(19→9개)은 감소, 하락 지역(51→52개)은 증가
[수도권 : 0.21%] 서울 0.17% 상승, 인천 0.14% 상승, 경기 0.25% 상승
[서울 : 0.17% → 0.17%]
선호단지의 매물부족에 따른 매물가격 상승 지속되는 가운데, 교통 및 학군 등 정주여건 양호한 단지에서 실수요자 위주로 상승거래 나타나며 상승폭 유지
(강북 14개구 : 0.18%) 성동구(0.38%)는 행당‧응봉동 중소형 평형 위주로, 용산구(0.26%)는 이태원‧이촌동 주요단지 위주로, 동대문구(0.25%)는 답십리‧전농‧장안동 대단지 위주로, 마포구(0.22%)는 대흥‧공덕‧성산동 위주로, 중구(0.15%)는 중림‧신당‧회현동 위주로 상승
(강남 11개구 : 0.16%) 송파구(0.25%)는 방이‧장지동 교통 양호한 단지 위주로, 강동구(0.23%)는 고덕‧명일동 신축 대단지 위주로, 양천구(0.19%)는 목‧신정동 중소형 평형 위주로, 강서구(0.16%)는 마곡‧염창동 주요단지 위주로 상승
[인천 : 0.12% → 0.14%]
계양구(-0.05%)는 작전‧병방동 구축 위주로, 동구(-0.03%)는 만석‧화수동 위주로 하락했으나, 중구(0.86%)는 매매가격 상승과 동반하여 중산·운남동 위주로, 연수구(0.19%)는 정주여건 양호한 청학·연수동 위주로, 남동구(0.17%)는 논현·만수동 위주로 상승
[경기 : 0.20% → 0.25%]
용인 처인구(-0.07%)는 남사읍·삼가동 위주로 하락했으나, 화성시(0.79%)는 정주여건 양호한 병점·산척동 위주로, 하남시(0.77%)는 감이·망월동 중소형 평형 위주로, 성남 분당구(0.50%)는 이매·수내동 위주로, 성남 수정구(0.48%)는 창곡·단대동 주요단지 위주로, 안산 단원구(0.47%)는 초지·고잔동 위주로 상승
[지방 : 0.01%] 5대광역시 0.00% 보합, 세종 0.26% 상승, 8개도 0.02% 상승
[5대광역시 : 0.00% → 0.00%]
(대전 : 0.09% → 0.11%) 서구(0.13%)는 월평·갈마동 위주로, 대덕구(0.12%)는 송촌·법동 중소형 평형 위주로, 중구(0.11%)는 목·태평동 위주로 상승
(부산 : -0.03% → -0.05%) 영도구(-0.25%)는 동삼·청학동 위주로, 부산진구(-0.17%)는 입주물량 영향 있는 양정동 위주로, 해운대구(-0.08%)는 재송·반송동 위주로 하락
[세종 : 0.20% → 0.26%]
아름·보람·종촌동 주요단지 위주로 임차수요 지속되며 상승
[8개도 : 0.01% → 0.02%]
(충북 : 0.02% → 0.09%) 청주 상당구(0.17%)는 방서·용암동 위주로, 음성군(0.17%)은 맹동면 주요단지 위주로 상승
※ 주간아파트가격동향에 대한 세부자료는 한국부동산원 부동산통계정보시스템 R-ONE( www.r-one.co.kr ) 또는 한국부동산원 부동산정보 앱(스마트폰)을 통해 확인할 수 있다.
* 쉬운설치방법 : “구글 Play스토어” 또는 “Apple 앱스토어” 에서 “한국부동산원” 검색 후 설치
출처 : 한국부동산원
'부동산' 카테고리의 다른 글
| 2023년 9월 셋째 주 전국 아파트 가격동향, 매매 0.10% 상승, 전세 0.13% 상승 (0) | 2023.09.21 |
|---|---|
| 원룸‧오피스텔 관리비, 세부내역 표시 의무화 (0) | 2023.09.21 |
| 2023년 9월 첫째 주 전국 아파트 가격동향, 매매 0.07% 상승, 전세 0.09% 상승 (0) | 2023.09.07 |
| 2023년 7월 주택거래량 전월대비 매매 8.4% 감소, 전월세 4.6% 감소 (0) | 2023.09.01 |
| 한눈에 보는 2023년 7월 전국 주택건설 실적 (0) | 2023.09.01 |
