한국부동산원이 2023년 6월 3주(6.19일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향을 조사한 결과, 매매가격은 0.01% 하락, 전세가격은 0.04% 하락했다.
1. 주간 아파트 매매가격 동향
[전국 : -0.01%] 전국 주간 아파트 매매가격은 지난주(-0.01%) 하락폭을 유지했다. 수도권(0.02%→0.03%) 및 서울(0.03%→0.04%)은 상승폭 확대, 지방(-0.03%→-0.05%)은 하락폭 확대(5대광역시(-0.05%→-0.07%), 8개도(-0.03%→-0.05%), 세종(0.17%→0.18%))됐다.
시도별로는 세종(0.18%), 서울(0.04%), 경기(0.03%), 인천(0.03%)은 상승, 대전(0.00%)은 보합, 제주(-0.11%), 광주(-0.10%), 전남(-0.09%), 부산(-0.09%), 대구(-0.08%) 등은 하락했다.
공표지역 176개 시군구 중 지난주 대비 상승 지역(44→49개)은 증가, 보합 지역(19→14개)은 감소, 하락 지역(113→113개)은 유지
[수도권 : 0.03%] 서울 0.04% 상승, 인천 0.03% 상승, 경기 0.03% 상승
[서울 : 0.03% → 0.04%]
일부 선호단지 위주로 매물·거래가격 완만한 상승세 보이는 반면, 여전히 매수‧매도 희망가격 격차 유지되고 매물적체가 동시에 진행되는 등 지역·단지별로 국지적 혼조세가 지속
(강북 14개구 : 0.01%) 마포구(0.09%)는 공덕·도화동 주요단지 위주로, 노원구(0.06%)는 중계동 선호단지 위주로 상승했으나, 종로(0.00%)·광진(0.00%)·서대문구(0.00%)는 혼조세 보이며 보합. 도봉구(-0.09%)는 쌍문·창동 위주로, 중구(-0.06%)는 신당·흥인동 위주로 하락하는 등 지역별 혼조세 보임
(강남 11개구 : 0.08%) 송파구(0.29%)는 잠실·신천동 대단지 위주로, 강남구(0.16%)는 압구정·대치동 주요단지 위주로, 서초구(0.10%)는 반포·잠원동 위주로 상승세 지속되나, 관악(-0.02%)·구로(-0.01%)·금천구(-0.01%)는 매물적체 및 거래심리 위축 지속되는 등 하락세 지속
[인천 : 0.04% → 0.03%]
미추홀구(-0.10%)는 주안‧숭의동 소규모 단지 및 중저가 위주로, 동구(-0.07%)는 송현‧화수·만석동 위주로 하락중이나, 중구(0.10%)는 정주여건 양호한 중산·운서동 (준)신축 위주로, 연수구(0.09%)는 송도신도시 내 정주여건 양호한 단지 위주로, 부평구(0.06%)는 삼산‧부평동 주요단지 위주로 상승
[경기 : 0.00% → 0.03%]
의정부시(-0.43%)는 신곡‧호원동 위주로, 양주시(-0.35%)는 덕정‧삼숭동 위주로 하락중이나, 화성시(0.43%)는 오산·청계동 대단지 위주로, 과천시(0.38%)는 부림·원문동 신축 위주로, 용인 처인구(0.36%)는 개발호재 영향 지속되는 이동·남사읍 위주로, 성남 수정구(0.34%)는 창곡·단대동 위주로 상승하는 등 경기 상승 전환
[지방 : -0.05%] 5대광역시 0.07% 하락, 8개도 0.05% 하락, 세종 0.18% 상승
[5대광역시 : -0.05% → -0.07%]
(대전 : -0.01% → 0.00%) 동구(-0.01%)는 신흥·성남동 구축 위주로 하락했으나, 중구(0.00%)는 선화동 등 일부 가격 상승 기대감 영향으로 하락에서 보합 전환되는 등 관망세 지속
(광주 : -0.06% → -0.10%) 서구(-0.14%)는 쌍촌·화정동 위주로, 동구(-0.14%)는 소태·산수동 위주로, 북구(-0.10%)는 일곡‧삼각동 위주로, 광산구(-0.08%)는 도산·운남동 위주로 하락
[세종 : 0.17% → 0.18%]
상대적 정주여건 양호한 새롬·소담동 주요단지 위주로 상승
[8개도 : -0.03% → -0.05%]
(제주 : -0.06% → -0.11%) 제주시(-0.13%)는 애월읍·노형동 위주로, 서귀포시(-0.04%)는 동홍·강정동 위주로 하락
2. 주간 아파트 전세가격 동향
[전국 : -0.04%] 전국 주간 아파트 전세가격은 지난주(-0.04%) 하락폭을 유지했다. 수도권(-0.01%→0.00%)은 보합 전환, 서울(0.03%→0.02%)은 상승폭 축소, 지방(-0.07%→-0.08%)은 하락폭 확대(5대광역시(-0.07%→-0.10%), 8개도(-0.07%→-0.08%), 세종(0.07%→0.12%))됐다.
시도별로는 세종(0.12%), 서울(0.02%), 경기(0.01%)는 상승, 대구(-0.18%), 울산(-0.12%), 전남(-0.11%), 전북(-0.11%), 인천(-0.11%), 제주(-0.09%), 충남(-0.09%), 부산(-0.09%) 등은 하락했다.
공표지역 176개 시군구 중 지난주 대비 상승 지역(34→43개)은 증가, 보합 지역(15→12개) 및 하락 지역(127→121개)은 감소
[수도권 : 0.00%] 서울 0.02% 상승, 인천 0.11% 하락, 경기 0.01% 상승
[서울 : 0.03% → 0.02%]
지역별로 상승·하락 혼조세 보이는 가운데, 정주여건 양호한 선호단지 위주로 상승한 반면, 저가 매물 소진되고 매물가격 상승했으나 거래가 체결되지 않고 매도·매수 관망세가 지속되며 상승폭 소폭 하락
(강북 14개구 : -0.03%) 마포구(0.09%)는 공덕·아현동 주요단지 위주로, 광진구(0.02%)는 광장·자양동 구축 위주로, 성북구(0.02%)는 길음뉴타운 소형 평형 위주로 상승하였으나, 도봉구(-0.13%)는 도봉·쌍문동 대단지 위주로, 동대문구(-0.10%)는 청량리역 인근 신축 위주로, 노원구(-0.08%)는 공릉·하계동 위주로 하락하는 등 지역별 혼조세 보이며 하락폭 유지
(강남 11개구 : 0.07%) 송파구(0.25%)는 신규 상승계약 및 저가매물 소진되며, 영등포구(0.14%)는 신길·당산동 주요단지 위주로, 양천구(0.12%)는 신정·목동 학군지역 위주로 상승하였으나, 관악구(-0.01%)는 신림동 대단지 위주로 하락하는 등 상승폭 유지
[인천 : -0.07% → -0.11%]
미추홀구(-0.24%)는 대규모 입주 영향있는 학익·주안동 위주로, 계양구(-0.19%)는 계산·작전동 구축 위주로, 부평구(-0.15%)는 갈산·산곡동 위주로, 연수구(-0.13%)는 옥련·연수동 중저가 위주로, 동구(-0.13%)는 송현·만석동 위주로 하락하며 하락폭 확대
[경기 : -0.02% → 0.01%]
양주시(-0.74%)는 삼숭·고암동 구축 위주로, 의정부시(-0.48%)는 입주물량 영향있는 용현·민락동 위주로, 이천시(-0.43%)는 증포동·부발읍 위주로 하락하였으나, 하남시(0.62%)는 감이·창우동 위주로, 성남 수정구(0.52%)는 고등·창곡동 주요단지 위주로, 화성시(0.45%)는 청계·반월동 위주로 상승하는 등 지역별 혼조세를 보였으나, 경기 전체 상승 전환
[지방 : -0.08%] 5대광역시 0.10% 하락, 8개도 0.08% 하락, 세종 0.12% 상승
[5대광역시 : -0.07% → -0.10%]
(대구 : -0.12% → -0.18%) 남구(-0.34%)는 대명·이천동 위주로, 서구(-0.30%)는 내당·평리동 구축 위주로, 북구(-0.26%)는 구암·침산동 중소형 평형 위주로 하락하며 전체적으로 하락폭 확대
(울산 : -0.11% → -0.12%) 동구(-0.39%)는 방어·전하동 (준)신축 대단지 위주로, 중구(-0.11%)는 복산·태화동 위주로, 북구(-0.09%)는 신천·매곡동 중저가 위주로 하락
[세종 : 0.07% → 0.12%]
정주여건 양호한 한솔·소담·보람동 위주로 상승하며 상승폭 확대
[8개도 : -0.07% → -0.08%]
(전남 : -0.08% → -0.11%) 광양시(-0.23%)는 중·금호동 위주로, 나주시(-0.18%)는 빛가람동 (준)신축 위주로 하락
※ 주간아파트가격동향에 대한 세부자료는 한국부동산원 부동산통계정보시스템 R-ONE( www.r-one.co.kr ) 또는 한국부동산원 부동산정보 앱(스마트폰)을 통해 확인할 수 있다.
* 쉬운설치방법 : “구글 Play스토어” 또는 “Apple 앱스토어” 에서 “한국부동산원” 검색 후 설치
출처 : 한국부동산원
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