2023년 5월 주택거래량 전월대비 매매 16.0% 증가, 전월세 26.3% 증가

▲ 전국 주택 거래 현황

1. 주택 매매거래량

(종합) 2023.5월 주택 매매거래량(신고일 기준)은 총 55,176건으로 집계되었다.

(5월) 전월(2023.4월, 47,555건) 대비 16.0% 증가, 전년 동월(2022.5월, 63,200건) 대비 12.7% 감소하였다.

* 연도별 5월 거래량(만건):(2019)5.7→(2020)8.3→(2021)9.8→(2022)6.3→(2023)5.5

(5월 누계) 222,016건으로 전년 동기(259,956건) 대비 14.6% 감소하였다.

(지역별) 수도권(24,739건)은 전월 대비 18.8% 증가, 전년 동월 대비 6.0% 감소 지방(30,437건)은 전월 대비 13.9% 증가, 전년 동월 대비 17.5% 감소하였다.

(5월 누계) 수도권(95,830건)은 전년 동기 대비 6.2% 감소, 지방(126,186건)은 20.0% 감소하였다.

(유형별) 아파트(40,746건)는 전월 대비 16.5% 증가, 전년 동월 대비 9.8% 증가, 아파트 외(14,430건)는 전월 대비 14.6% 증가, 전년 동월 대비 44.7% 감소하였다.

(5월 누계) 아파트 거래량(163,815건)은 전년 동기 대비 5.0% 증가, 아파트 외(58,201건)는 44.0% 감소하였다.

2. 전월세 거래량

(종합) 임대차 신고제 자료와 확정일자 신고 자료를 합산한 2023.5월 전월세 거래량(신고일 기준)은 총 276,950건으로 집계되었다.

* 임대차 신고대상이 아닌 계약의 경우 종전 방식의 확정일자로 신고
* 임대차신고제 218,569건 + 확정일자 58,381건

(5월) 전월(219,317건) 대비 26.3% 증가, 전년 동월(404,036건) 대비 31.5% 감소하였다.

* 연도별 5월 거래량(만건) :(2019)15.9→(2020)17.1→(2021)17.4→(2022)40.4→(2023)27.7

(5월 누계) 1,248,399건으로, 전년 동기(1,357,811건) 대비 8.1% 감소하였다.

* 연도별 5월 누계(만건) : (2019)85.4→(2020)93.8→(2021)95.8→(2022)135.8→(2023)124.8

(지역별) 수도권(187,341건)은 전월 대비 24.7% 증가, 전년 동월 대비 32.0% 감소, 지방(89,609건)은 전월 대비 29.8% 증가, 전년 동월 대비 30.2% 감소하였다.

(유형별) 아파트(129,776건)는 전월 대비 17.7% 증가, 전년 동월 대비 20.5% 감소,  아파트 외(147,174건)는 전월 대비 35.0% 증가, 전년 동월 대비 38.9% 감소하였다.

(임차유형별) 전세 거래량(114,494건)은 전월 대비 11.5% 증가, 전년 동월 대비 30.1% 감소하였다.

월세 거래량(162,455건, 보증부월세‧반전세 등 포함)은 전월 대비 39.2% 증가, 전년 동월 대비 32.4% 감소하였다.

2023.5월까지 누계 기준, 월세 거래량(보증부월세‧반전세 등 포함) 비중은 55.5%로 전년 동기(51.9%) 대비 3.6%p 증가하였다

* 연도별 5월 누계(%) : (2019)40.6→(2020)40.2→(2021)41.9→(2022)51.9→(2023)55.5

주택 매매거래량 및 전월세 거래량 등에 대한 세부 자료는 한국부동산원 부동산통계정보시스템(매매거래량)( www.reb.or.kr/r-one 부동산정보 앱) 또는 국토교통부 실거래가 공개 누리집( rt.molit.go.kr )에서 확인할 수 있다.

※ (유의사항) 전월세 거래량은 국가승인통계가 아니며, 확정일자를 받은 일부 전월세 계약 건을 집계한 수치이므로 자료 활용에 유의 필요

 

 

출처 : 국토교통부