2023년 4월 주택거래량 전월대비 매매 9.1% 감소, 전월세 17.0% 감소

▲ 전국 주택 거래 현황

1. 주택 매매거래량

(종합) 2023.4월 주택 매매거래량(신고일 기준)은 총 47,555건으로 집계되었다.

(4월) 전월(2023.3월, 52,333건) 대비 9.1% 감소, 전년 동월(2022.4월, 58,407건) 대비 18.6% 감소하였다.

(4월 누계) 166,840건으로 전년 동기(196,756건) 대비 15.2% 감소하였다.

* 연도별 4월 거래량(만건):(2019)5.7→(2020)7.4→(2021)9.3→(2022)5.8→(2023)4.8

(지역별) 수도권(20,830건)은 전월 대비 8.3% 감소, 전년 동월 대비 10.8% 감소 지방(26,725건)은 전월 대비 9.7% 감소, 전년 동월 대비 23.8% 감소하였다.

(4월 누계) 수도권(71,091건)은 전년 동기 대비 6.2% 감소, 지방(95,749건)은 20.8% 감소하였다.

(유형별) 아파트(34,965건)는 전월 대비 10.2% 감소, 전년 동월 대비 2.0% 감소, 아파트 외(12,590건)는 전월 대비 6.1% 감소, 전년 동월 대비 44.6% 감소하였다.

(4월 누계) 아파트 거래량(123,069건)은 전년 동기 대비 3.5% 증가, 아파트 외(43,771건)는 43.8% 감소하였다.

2. 전월세 거래량

(종합) 임대차 신고제 자료와 확정일자 신고 자료를 합산한 2023.4월 전월세 거래량(신고일 기준)은 총 219,317건으로 집계되었다.

* 임대차 신고대상이 아닌 계약의 경우 종전 방식의 확정일자로 신고
* 임대차신고제 1162,248건 + 확정일자 57,069건

(4월) 전월(264,220건) 대비 17.0% 감소, 전년 동월(258,318건) 대비 15.1% 감소하였다.

* 연도별 4월 거래량(만건) :(2019)16.2→(2020)17.0→(2021)18.7→(2022)25.8→(2023)21.9

(4월 누계) 971,449건으로, 전년 동기(953,775건) 대비 1.9% 증가하였다.

* 연도별 4월 누계(만건) : (2019)69.5→(2020)76.8→(2021)78.5→(2022)95.4→(2023)97.1

(지역별) 수도권(150,277건)은 전월 대비 15.9% 감소, 전년 동월 대비 15.3% 감소, 지방(69,040건)은 전월 대비 19.3% 감소, 전년 동월 대비 14.5% 감소하였다.

(유형별) 아파트(110,274건)는 전월 대비 13.9% 감소, 전년 동월 대비 9.2% 감소,  아파트 외(109,043건)는 전월 대비 19.9% 감소, 전년 동월 대비 20.3% 감소하였다.

(임차유형별) 전세 거래량(102,642건)은 전월 대비 14.8% 감소, 전년 동월 대비 19.8% 감소하였다.

월세 거래량(116,675건, 보증부월세‧반전세 등 포함)은 전월 대비 18.8% 감소전년 동월 대비 10.5% 감소하였다.

2023.4월까지 누계 기준, 월세 거래량(보증부월세‧반전세 등 포함) 비중은 54.5%로 전년 동월(48.7%) 대비 5.8%p 증가하였다

* 연도별 4월 누계(%) : (2019)40.8→(2020)40.1→(2021)42.2→(2022)48.7→(2023)54.5

주택 매매거래량 및 전월세 거래량 등에 대한 세부 자료는 한국부동산원 부동산통계정보시스템(매매거래량)( www.reb.or.kr/r-one 부동산정보 앱) 또는 국토교통부 실거래가 공개 누리집( rt.molit.go.kr )에서 확인할 수 있다.

※ (유의사항) 전월세 거래량은 국가승인통계가 아니며, 확정일자를 받은 일부 전월세 계약 건을 집계한 수치이므로 자료 활용에 유의 필요

 

 

출처 : 국토교통부