2024년 10월 첫 주 전국 아파트 매매와 전세가격이 소폭 상승하며 부동산 시장의 움직임이 관측되었습니다. 수도권은 매매와 전세 모두 강세를 보였으며, 서울은 지속적인 상승세를 유지하고 있습니다. 반면, 지방은 전반적으로 하락세를 나타냈습니다. 이번 글에서는 지역별 주요 변화와 향후 부동산 시장 전망을 살펴보겠습니다.
주간 아파트가격 인포그래픽
전국 아파트 매매가격 동향
2024년 10월 첫 주 전국 아파트 매매가격은 0.01% 소폭 상승했으며, 수도권은 상승세를 유지하고 있습니다. 서울에서는 신축 아파트와 학군지 수요가 강세를 보이며, 0.10%의 상승률을 기록했습니다.
특히 강남, 서초, 용산구의 재건축 추진 단지들이 가격 상승을 주도하고 있습니다. 반면, 대구(-0.11%), 경북(-0.05%), 광주(-0.04%) 등 지방 일부 지역은 하락세가 이어지며, 매수 심리가 여전히 위축된 상황입니다.
전국 아파트 전세가격 동향
전국 아파트 전세가격은 0.05% 상승하며, 수도권에서는 전세 수요가 지속적으로 증가하고 있습니다. 서울과 인천은 각각 0.10%, 0.20% 상승했으며, 인천 서구와 남동구는 공급 부족으로 전세가격 상승을 주도하고 있습니다.
지방에서는 대구(-0.05%)와 제주(-0.04%)가 하락세를 보였으나, 충북(0.05%) 등 일부 지역은 소폭 상승하는 양상을 나타내고 있습니다. 이는 지역 간 전세 수급의 불균형에서 기인한 현상입니다.
향후 전망
2024년 10월 첫 주 아파트 시장은 수도권의 상승세와 지방의 하락세가 대비되는 양상을 보였습니다. 수도권의 경우 신축과 학군 중심의 수요가 계속될 것으로 예상되며, 지방은 매물 적체와 수요 부족으로 인한 하락세가 지속될 가능성이 큽니다. 향후 부동산 시장은 수도권과 지방의 격차가 더욱 벌어질 것으로 보입니다.
※ 주간아파트가격동향에 대한 세부자료는 한국부동산원 부동산통계정보시스템 R-ONE( www.r-one.co.kr ) 또는 한국부동산원 부동산정보 앱(스마트폰)을 통해 확인할 수 있습니다.
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출처 : 한국부동산원
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