유사콘도회원권 사기 예방법 - 무료숙박권에 속지 마세요!

무료숙박권 당첨이라며 회원권 가입을 권유받은 적 있으신가요? 혹은 리조트 회원권으로 저렴하게 숙박할 수 있다는 말에 혹한 적 있나요? 이런 유혹이 달콤하게 들리겠지만, 유사콘도회원권 관련 피해가 급증하고 있다는 사실을 알고 계신가요? 오늘은 무료숙박권을 미끼로 한 유사콘도회원권 사기 수법과, 이를 예방할 수 있는 방법에 대해 알아보겠습니다.

유사콘도회원권 피해 현황

최근 3년간 유사콘도회원권 관련 피해는 무려 72.1% 증가했습니다. 무료숙박권 당첨을 미끼로 전화를 건 후 회원권 가입을 유도하고, 계약 후 청약철회를 막거나 중도 해지 시 과다한 위약금을 부과하는 등의 피해가 주를 이루고 있습니다. 특히 30대 남성과 방문판매를 통한 계약이 가장 많은 비율을 차지하고 있습니다.

 

▲ 최근 3년간 유사콘도회원권 관련 피해유형별 현황

유사콘도회원권 피해 유형

피해 유형을 분석해보면, 약 74.2%가 계약해지와 관련된 문제입니다. 계약을 해지하려고 하면 과도한 위약금을 요구하거나 청약철회를 거부당하는 경우가 흔합니다. 또한 계약 만기 시 입회보증금 반환이 지연되거나, 사업자가 폐업해 연락이 두절되는 피해 사례도 많이 보고되고 있습니다.

• 계약해지 거부: 중도 해지 시 위약금을 과도하게 부과하거나 청약철회 요구를 거부합니다.
• 입회보증금 반환 지연: 계약 만기 시 보증금을 돌려주지 않거나 지연시키는 일이 빈번합니다.
• 무료숙박권 미끼: 무료숙박권을 미끼로 소비자를 현혹하여 충동 계약을 유도합니다.

유사콘도회원권 소비자피해 주요 사례

실제 피해 사례를 통해 어떻게 피해가 발생하는지 구체적으로 알아보겠습니다. 이러한 사례들은 유사콘도회원권 피해의 전형적인 예입니다.

• [사례 1] 계약 당일 청약철회 거부A씨는 2022년 2월 15일 회원권 분양 계약을 체결하고, 등기이전 비용 및 관리비 명목으로 약 480만 원을 결제했습니다. 같은 날, A씨는 계약 당일이었기 때문에 14일 이내에 청약철회를 요구했으나, 사업자는 부동산 등기 이전이 진행 중이라는 이유로 청약철회를 거부했습니다.
• [사례 2] 중도 해지에 따른 환급 거부B씨는 2022년 7월 20일 방문판매를 통해 유사콘도회원권을 계약하고 295만 원을 결제했습니다. 그러나 1년 뒤인 2023년 8월 중도 해지를 요청했을 때, 사업자는 환급을 거부했습니다.
• [사례 3] 계약해지에 따른 대금 환급 지연C씨는 2021년 11월 무료숙박권 당첨 전화를 받고 리조트 회원권 계약을 체결하며 398만 원을 결제했습니다. 계약 당시 사업자는 1년 후 계약해지가 가능하다고 설명했지만, 2022년에 계약해지를 요구했을 때는 400명 이상의 회원이 환불을 기다리고 있다며 환급을 지연했습니다.
• [사례 4] 중도 해지에 따른 과다한 위약금 청구D씨는 2021년 12월 리조트 회원권 이용 계약을 체결하고 730만 원을 결제했습니다. 그러나 2022년 1월 중도 해지 요청 시 사은품 대금 30만 원과 등록비 30만 원을 추가 공제하겠다고 요구했습니다.
• [사례 5] 계약 만기 시 입회보증금 반환 지연E씨는 2003년 6월 17일, 20년 후 입회보증금 380만 원을 반환받는 조건으로 유사콘도회원권 계약을 체결하고 480만 원을 결제했습니다. 그러나 2023년 계약 만기가 도래했을 때, 사업자는 경영난을 이유로 일부 금액만 지급 가능하다고 하며 환급을 지연했습니다.

왜 피해가 이렇게 많은 걸까요?

피해가 증가하는 이유는 간단합니다. 누구라도 '무료'라는 말에 쉽게 혹할 수 있기 때문입니다. 또한, 유사콘도회원권은 주로 방문판매나 전화 권유로 판매되기 때문에 소비자들은 충분히 생각할 시간을 갖지 못한 채 계약을 체결하게 됩니다. 계약서에 명확한 환불 조건이 기재되지 않거나, 구두로만 약속한 조건들은 나중에 문제를 일으킬 소지가 많습니다.

 

특히 30대 남성들이 피해를 많이 보고 있다는 점은 주목할 만합니다. 이 연령대는 가족 여행, 휴가 등으로 콘도 회원권에 관심을 가질 가능성이 높고, 빠른 결정이 필요하다고 느끼기 때문에 더욱 쉽게 사기 수법에 노출될 수 있습니다.

이런 피해, 어떻게 예방할 수 있을까요?

유사콘도회원권 피해를 예방하는 가장 중요한 방법은, '충동적으로 계약하지 말 것'입니다. 무료숙박권 당첨, 입회비 면제 등과 같은 말에 현혹되지 않고 계약 전 반드시 꼼꼼하게 확인해야 합니다. 또한, 다음과 같은 사항을 기억해두면 큰 도움이 됩니다:

• 계약서를 꼼꼼히 확인: 구두로 약속된 내용도 반드시 계약서에 명시하고, 중요한 환불 조건이나 계약 기간 등을 정확히 확인하세요.
• 14일 이내 청약철회: 계약 후 14일 이내에는 서면으로 청약철회를 요구할 수 있습니다. 내용증명을 활용해 해지 의사를 확실하게 전달하세요.
• 신용카드 할부 결제 이용: 할부로 결제할 경우 할부 철회나 항변이 가능해, 만약 문제가 생기더라도 카드사를 통해 구제받을 수 있습니다.
• 증거자료 보관: 계약서와 상담 내용, 그리고 영업직원과 주고받은 문자, 이메일 등의 자료를 꼭 보관해두세요.

안전한 계약을 위해 꼭 알아두세요

유사콘도회원권 사기 피해는 매년 증가하고 있습니다. 소비자들은 유혹에 쉽게 흔들리지 말고, 계약 내용을 꼼꼼히 확인하며, 언제든 청약철회와 환불을 요구할 수 있는 조건들을 미리 마련해두어야 합니다. 이 글을 통해 유사한 피해를 당하지 않도록 꼭 기억해두시길 바랍니다. 더 많은 정보를 원하신다면, 한국소비자원 홈페이지에서 다양한 사례를 확인할 수 있습니다.

 

콘도회원권 관련 피해구제 신청 올 9월까지 114건, 전년대비 28.1% 증가